中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

4,180万円

ジェノヴィア浅草Ⅲグリーンヴェール

中古マンション

◆2016年08月築　◆南東向き角部屋　◆オーナーチェンジ物件

東京都台東区千束３丁目

専有面積40.71m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2016年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.03 %

想定利回り: 4.03 %

年間想定賃料等: 168万8,160 円

月額賃料等: 14万680 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場

都市ガス
給湯
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

◆10階建　2階部分　
◆専有面積：40.71㎡　バルコニー面積：5.72㎡
◆総戸数83戸　

※現在賃貸中
　　月額賃料：140680円　年額賃料：1688160円
　　利回り：4.03％
【LIFE INFORMATION)】
・ローソン千束四丁目店まで約70ｍ（徒歩1分）
・ビッグ・エー台東千束四丁目店まで約170ｍ　（徒歩3分）
・台東区立京町公園まで約70ｍ　（徒歩1分）

担当からのひとこと

◆白を基調とした落ち着いた外観デザインの鉄筋コンクリートの10階建のマンションです。
◆モニター付オートロックシステム・防犯カメラ付
◆バス・トイレ別

周辺環境

・台東区立京町公園　徒歩1分（約70m）
・ビッグ・エー台東千束四丁目店　徒歩3分（約170m）
・ローソン千束四丁目店　徒歩1分（約70m）

物件詳細

物件名	ジェノヴィア浅草Ⅲグリーンヴェール
物件番号	14523043
所在地	東京都台東区千束３丁目
価格	4,180万円
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12 分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14 分東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩19 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	40.71m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年08月
バルコニー（テラス）面積	5.72m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	83 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回グッドコム
新築時売主	グッドコムアセット
施工会社	トヨダ工業
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	7,700円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介