◆新規リノベーション後引渡し物件（２０２５年２月完成予定）◆採光南東向き、陽当たり良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
自走式駐車場
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／システムキッチン新規交換・フローリング張替・クロス張替
●2025年02月／ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換
●2025年02月／建具新規交換・給湯器新規交換・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆空室なのでゆっくりご内見が出来ます。
◆平置き駐車場１台と駐輪場２台分の専用使用権あり。月額：無償
◆採光南東向きのため、陽当たり良好！
◆逆梁アウトフレーム工法により、リビングダイニング部分の採光部分にハイサッシュを採用。
◆リビングダイニング部分、洋室部分、納戸部分の天井高約２．５ｍあり。
◆ペット飼育可能。(管理規約等による制限あり。)
【ライフインフォメーション】
●狛江第一小学校まで徒歩6分
●オダキューOX狛江店まで徒歩4分
●セブンイレブン狛江駅北店まで徒歩3分
●トモズ狛江店まで徒歩5分
●元和泉公園まで徒歩5分
担当からのひとこと
◇この度は「狛江ガーデンハウス」にお問合せいただきありがとうございます。
新規リノベーション後引渡し（2025年年2月完成予定）となります。
◇また本物件は平置き駐車場１台と駐輪場２台分の専用使用権（月額：無償）があります。
※駐車・駐輪可能な車両は車種によります。
◇インターネット上の情報や物件資料だけでは物件は分からないので、ご内見をおすすめいたします。
マンション内の共用部分や周辺施設についてもご案内をさせていただきます。
◇ご内見をご希望の方は「担当：すみふの仲介ステップ成城営業センターの蓮沼」までお問い合わせください。
売主様と日程をご調整させていただきます。
◇不動産購入について「資金計画のご説明」や「住宅ローンの仮審査のお申込み」等ご対応させていただきます。
◇その他、ご不明等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・狛江第一小学校 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン狛江駅北店 徒歩3分（約230m）
・オダキューＯＸ狛江店 徒歩4分（約320m）
・トモズ狛江店 徒歩5分（約340m）
・元和泉公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 狛江ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 14533034 |
| 所在地 |
東京都狛江市中和泉１丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 71.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.35m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 管理費(月額) | 25,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
