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中古マンション

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2,100万円

レアライズ西川口

中古マンション

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分 平成28年6月築

埼玉県川口市西川口1丁目

専有面積21.66m2 (壁芯)・間取り1K・所在階7階部分/地上12階建て・RC造・2016年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.51 %
想定利回り
4.51 %
年間想定賃料等
94万8,000
月額賃料等
7万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分
    ◎平成28年6月築
    ◎12階建7階部分
    ◎オートロック
    ◎宅配ボックス
    ◎ペット飼育可(規約の制限有)

    〜ライフインフォメーション〜
    ・セブンイレブン西川口中央通り店・・・約85m
    ・ドン・キホーテ西川口店・・・約185m
    ・イトーヨーカドー西川口店・・・約410m
    ・南丁張公園・・・約220m
    ・埼玉県済生会川口総合病院・・・約770m◆オーナーチェンジ物件(2024年10月4日現在)
     ・現況年額賃料:948,000円
     ・現況利回り:4.51%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    このたびは「レアライズ西川口」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
    こちらのマンションは、JR京浜東北線「西川口」駅、徒歩4分の距離にあり、通勤・通学に便利な環境です。
    周辺にはコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

    マンションエントランスはオートロックです。
    お部屋は地上12階建の7階部分、1Kでのご紹介です。

    こちらの物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。


    【お問い合わせ先】
    住友不動産販売 川口営業センター
    フリーコール:0120−646−668
    担当:井關 雄一(いせき ゆういち)

    ・セブンイレブン西川口中央通り店 徒歩2分(約85m)
    ・ドン・キホーテ西川口店 徒歩3分(約185m)
    ・イトーヨーカドー西川口店 徒歩6分(約410m)
    ・南丁張公園 徒歩3分(約220m)
    ・埼玉県済生会川口総合病院 徒歩10分(約770m)

    物件詳細

    物件名 レアライズ西川口
    物件番号 14573009
    所在地 埼玉県川口市西川口1丁目
    価格
    2,100万円
    交通 京浜東北・根岸線西川口」駅徒歩4 分
    間取り 1K
    専有面積 21.66m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上12階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年06月
    バルコニー(テラス)面積 2.58m2
    採光方向 北東
    総戸数 45 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    メイプルリビングサービス
    新築時売主 株式会社レアルリンク
    施工会社 株式会社後藤組
    管理費(月額) 5,830円
    修繕積立金(月額) 2,600円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理委託契約継承

    この情報は2024年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月15日です。