中古マンション

3,480万円

ヴィスタマークス川口新井宿

中古マンション

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◎新井宿駅まで徒歩３分　◎南西向き１２階部分につき陽当たり・眺望良好

埼玉県川口市大字赤山

埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩3 分

専有面積77.15m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2006年11月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
照明器具付き
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
外観タイル張り
24時間換気システム
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【アクセス】
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩３分

【物件概要】
◇２００６年１１月築
◇２ＳＬＤＫ
◇専有面積７７．１５㎡
◇バルコニー面積１０．３１㎡
◇ポーチ面積１０．７９㎡
◇南西向き１２階部分
◇陽当たり・眺望良好
◇オートロック
◇室内収納スペース豊富
◇水栓一体型浄水機
◇ビルトイン食洗機
◇ディスポーザー
◇浴室換気乾燥暖房機
◇低床ワイド浴槽
◇温水洗浄付きトイレ
◇バルコニースロップシンク

◇２４時間低風量換気システム
◇室内フラットフロア
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可（細則有り）

【周辺環境】
◇セブンイレブン川口赤山店　約３２０ｍ　徒歩４分
◇西友川口赤山店　約３４０ｍ　徒歩５分
◇マツモトキヨシ西友川口赤山店　約３７０ｍ　徒歩５分
◇新井宿駅前内科クリニック　約２１０ｍ　徒歩３分
◇ドン・キホーテ川口新井宿店　約８４０ｍ　徒歩１１分

担当からのひとこと

この度は「ヴィスタマークス川口新井宿」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩３分に位置するマンションとなっており、通勤・通学に便利なマンションでございます。

徒歩５分圏内に日常買物施設が揃っており、住環境に優れております。

お部屋は１４階建の１２階部分にあり、南西向き角部屋のため、陽当たり・通風ともに良好です。

バルコニーからの眺望は開けており、天候によっては近隣の花火大会などもご観賞いただけます。

本物件にご興味のお客様には、陽当たり・住環境をお確かめいただくために現地内見をおすすめしております。
ぜひ、この機会にお気軽にお申し付けくださいませ。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ　川口営業センター
担当：川本
フリーコール：０１２０－６４６－６６８

周辺環境

・セブンイレブン川口赤山店　徒歩4分（約320m）
・西友川口赤山店　徒歩5分（約340m）
・マツモトキヨシ西友川口赤山店　徒歩5分（約370m）
・新井宿駅前内科クリニック　徒歩3分（約210m）
・ドン・キホーテ川口新井宿店　徒歩11分（約840m）

物件詳細

物件名	ヴィスタマークス川口新井宿
物件番号	14573092
所在地	埼玉県川口市大字赤山
価格	3,480万円
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩3 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	77.15m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年11月
バルコニー（テラス）面積	10.31m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	58 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	東武不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	11,110円
修繕積立金(月額)	17,960円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：約１０．７９㎡・引渡し日：売買契約の３ヶ月後