中古マンション

2,100万円

セントラルコート川口プレサージュ

中古マンション

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【採光・通風・眺望良好】～南東・北東・北西の3方角部屋～

埼玉県川口市上青木４丁目

京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13 分「上青木交番」バス停徒歩4 分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス9 分「上青木交番」バス停徒歩3 分

専有面積71.74m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1990年02月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場

３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
照明器具付き
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
出窓
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【アクセス】
◇JR京浜東北線「蕨」駅までバス乗車13分　バス停「上青木交番」まで徒歩4分
◇埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス乗車9分　バス停「上青木交番」まで徒歩3分

【物件概要】
◇1990年2月築
◇間取り：3LDK
◇専有面積：71.74㎡（21.70坪）
◇バルコニー面積：32.51㎡（9.83坪）
◇ポーチ面積：6.42㎡（1.94坪）
◇11階建6階部分
◇南東・北東・北西3方角部屋
◇採光・通風・眺望良好
◇オートロック
◇TVモニター付きインターフォン
◇水栓一体型浄水機
◇温水洗浄付きトイレ
◇徒歩圏内周辺買物充実

【周辺環境】

◇セブンイレブン川口上青木中央通り店　徒歩4分　約280ｍ
◇ヤオコー川口SKIPシティ店　徒歩7分　約550ｍ
◇スギ薬局川口SKIPシティ店　徒歩7分　約540ｍ
◇上青木北公園　徒歩4分　約280ｍ
◇上青木中央病院　徒歩5分　約400ｍ
◇川口市立上青木小学校　徒歩8分　約600ｍ
◇川口市立上青木中学校　徒歩9分　約710ｍ
◇川口上青木郵便局　徒歩5分　約330ｍ

担当からのひとこと

この度は「セントラルコート川口プレサージュ」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、徒歩圏内に日常買物施設が揃っている住環境良好なマンションです。

お部屋は11階建の6階部分にあり、南東・北東・北西の3方角部屋のため、開放感があり採光・通風ともに良好です。

3面バルコニーとなっており、隣接住戸への生活音が通りづらくなっております。

本物件にご興味のお客様には、陽当たり・住環境をお確かめいただくために現地内見をおすすめしております。
ぜひ、この機会にお気軽にお申し付けくださいませ。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン川口上青木中央通り店　徒歩4分（約280m）
・ヤオコー川口ＳＫＩＰシティ店　徒歩7分（約550m）
・スギ薬局川口ＳＫＩＰシティ店　徒歩7分（約540m）
・上青木北公園　徒歩4分（約280m）
・川口市立上青木小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

物件名	セントラルコート川口プレサージュ
物件番号	14573096
所在地	埼玉県川口市上青木４丁目
価格	2,100万円
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13 分「上青木交番」バス停徒歩4 分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス9 分「上青木交番」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.74m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	32.51m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	74 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	日本中央地所株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,470円
修繕積立金(月額)	14,710円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・引渡し日：売買契約の３ヶ月後・バス便調査日：２０２５年３月１３日・駐車場の空き状況は２０２５年３月１３日時点となります。・ポーチ面積：６．４２㎡