〜総面積約61坪のマンションに住みながら平屋に住んでいるような生活を実現〜
物件のポイント
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪≪アクセス≫≫
▼埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩6分
≪≪セールスポイント≫≫
▼施工会社:(株)長谷工コーポレーション
▼ペット飼育可能(管理規約による制限有)
▼24時間ゴミ出し可能。部屋を清潔に保てます!
▼自走式駐車場・サイクルポート、一住戸一台無償
▼マンション共用部に中庭/マンション敷地内に自主管理公園
▼思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設(一部有償)
▼お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした窓付き浴室(1620)
▼エコキュート(2022年6月)ディスポーザー(2024年2月)交換
▼1階住戸につきエレベーター不要のため、通勤通学やゴミ出しが便利
▼三方角(北・東・西)部屋のため陽当たりがよく、開放感があります
▼66.58uの専用庭で緑や桜にかこまれた生活を実現
▼ご家族みんながゆったりくつろげる約20.1帖の広々LDK
▼水廻りが一か所に集中しているため、間取り変更が自由に可能(規約による制限有)
▼LD部分は四枚窓のため、明るい空間でのびのび過ごせます
▼生ごみ処理に便利なディスポーザー付き
▼専用庭面積66.58u 使用料/月額2000円
▼2ボウル洗面化粧台
▼全ての水廻りに窓有り
▼宅配BOX
▼オール電化マンション
▼マンション内コンビニ有り
▼総戸数314戸の大規模マンション
╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
▼オートロック
▼TVモニター付インターホン
▼防犯カメラ
▼非接触キー対応
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━
▼生鮮スーパーグリーンズ 徒歩6分(約410m)
▼ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩2分(約100m)
▼コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩9分(約660m)
▼川口市立中居小学校 徒歩8分(約630m)
▼川口市立八幡木中学校 徒歩14分(約1080m)
▼島忠川口朝日店 徒歩4分(約320m)
▼埼玉厚生病院 徒歩7分(約530m)
担当からのひとこと
このたびは「エールガーデン」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩6分の好立地に佇む、2004年11月築のマンションです。
敷地面積13875.77u、総戸数314戸の大規模マンションです。
共用部分には中庭・キッズスペース(有償)・ゲストルーム(有償)・マンション内コンビニがございます。
1住戸1台分確保できる自走式駐車場も嬉しいポイントです。
(※使用料:無償・駐車できる車は車種による)
お部屋は、1階部分の北・西角の専用庭66.58uのプレミアム住戸です。ディスポーザー等設備も充実しております。
ウォークインクローゼット、リネン庫等もあり大容量の収納スペースを確保した間取りプランを採用しております。
ペット飼育可能物件(管理規約等による制限有)ですので、大切なペットと共に新生活をスタートできます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約はフリーコール 0120−646−668
担当:平柳までお願いいたします。
ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩2分(約100m)
・生鮮スーパーグリーンズ 徒歩6分(約410m)
・川口市立中居小学校 徒歩8分(約630m)
・島忠川口朝日店 徒歩4分(約320m)
・埼玉厚生病院 徒歩7分(約530m)
物件詳細
物件名 | エールガーデン |
---|---|
物件番号 | 14573101 |
所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目 |
価格 |
5,580万円
|
交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩6 分 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 100.05m2 |
所在階 構造 |
1階部分/地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2004年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 30.10m2/専用庭面積66.58m2 |
採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 314 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
管理費(月額) | 17,510円 |
修繕積立金(月額) | 16,010円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額2,000円/CATV使用料:50円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:無料/空数1台※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。