都心に寄り添う生活拠点都市でこれからの未来に、健やかな暮らしを。
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
外観タイル張り -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
3路線3駅利用可能な立地
東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩18分
東武東上線「川越市」駅徒歩23分
西武新宿線「本川越」駅徒歩23分
■セコムセキリュティを採用し、安心安全なセキュリティを実現
■2階部分 南西住戸につき陽あたり良好
■専有面積69.52㎡3LDK
■アウトフレーム工法につきすっきりとした家具設置が可能
■大切なペットと暮らせます（ペット飼育可。規約による規制有）
■TVモニター付インターホン・オートロックシステム
■荷物を持っていても「押す」「引く」のみで開閉できるプッシュプルドアハンドルを採用
■ウォークインクロゼット、ストレージがあり収納豊富
■カビの発生を防ぎ、衣類の乾燥にも使える浴室換気乾燥機
■便座保温・温水洗浄機能付トイレ
■洗面室はカウンター一体型洗面ボウル、三面鏡裏には収納有
■セミオートバス・低床式ユニットバス
■ウェーブダイヤパターンフロアを採用し水垢が残りにくく、表面張力で感想を早めるフロア
■24時間低風量換気システム
■24時間取り出し可能な宅配ボックス
■生活音に配慮した二重床・二重天井構造
■バルコニーにはシューズやアウトドア用品のお手入れに役立つスロップシンク付き
■キッチンはワイドシンク採用のため、大きな鍋なども丸洗いできます。
■シングルレバー混合栓で温水冷水の切り替え可、ワンタッチでシャワーになり、ノズルも引き伸ばし可能
～LIFE INFORMATION～
・ジェーソン川越旭町店 約280ｍ 徒歩4分
・いなげや川越旭町店 約430ｍ 徒歩6分
・ロヂャース川越店 約600ｍ 徒歩8分
・業務スーパー川越広栄店 約800ｍ 徒歩10分
・川越豊田町クリニック 約560ｍ 徒歩7分
・川越市立大塚小学校 約880ｍ 徒歩11分
・川越市立野田中学校 約1220ｍ 徒歩16分
・旭町1丁目公園 約390ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
「レーベンハイム川越サンシエナ」のご紹介です。
本物件は、東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩18分、東武東上線「川越市」駅徒歩23分、西武新宿線「本川越」駅徒歩23分の3路線3駅利用可能、徒歩10分圏内にスーパー、クリニック、公園があり、住みやすさを実感いただける立地かと思います。
お部屋はバルコニーを南西面に配し、かつ、南西面約6.0ｍのワイドスパンで陽あたり良好なお部屋です。
キッチンはカウンター式になっており、三ツ口コンロ、スライド収納を採用し、デッドスペースにも調味料入れなどに利用できる収納がございます。
浴室は換気乾燥機を備え、自動お湯張り・追い焚き・セミオートバスシステム。
また、ペットの飼育も可能（規約による規制有）なので、大切なペットを暮らせるのもおすすめポイントです。
小江戸川越の風情を感じつつ、利便性を享受できる物件かと思いますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
周辺環境
・ジェーソン川越旭町 徒歩4分（約280m）
・ロヂャース川越店 徒歩8分（約600m）
・川越市立大塚小学校 徒歩11分（約880m）
・川越市立野田中学校 徒歩16分（約1220m）
・旭町１丁目公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | レーベンハイム川越サンシエナ |
|---|---|
| 物件番号 | 14613048 |
| 所在地 |
埼玉県川越市広栄町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 川越線「川越」駅徒歩18 分 東武東上線「川越市」駅徒歩23 分 西武新宿線「本川越」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）タカラレーベン |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～6,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
