◆２駅３路線利用可能 ◆２００９年１月築 ◆表面利回り５．８７％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.87 %
- 想定利回り
- 5.87 %
- 年間想定賃料等
- 87万4,800 円
- 月額賃料等
- 7万2,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
駐輪場 
免震構造 or 制震構造 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
駐輪場 -
免震構造 or 制震構造 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 免震構造 or 制震構造
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通アクセス
・京急本線「京急鶴見」駅徒歩４分
・JR京浜東北線・根岸線「鶴見」駅徒歩６分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・地上９階建８階部分
・専有面積：21.60㎡
・２００９年１月築
■周辺環境
・ファミリーマート鶴見中央店まで約１３０ｍ(徒歩２分)
・まいばすけっと潮見橋店まで約６０ｍ(徒歩１分)
・京急ストア京急鶴見店まで約２８０ｍ(徒歩４分)
・下三公園まで約４０ｍ(徒歩１分)■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中（２０２５年３月２日現在）
月額賃料：７２，９００円（非課税）
年間賃料：８７４，８００円（非課税）
現況利回り：約５．８７％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「バージュアル横濱鶴見Ⅱ」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は京急本線「京急鶴見」駅徒歩４分、JR京浜東北線・根岸線「鶴見」駅徒歩６分の場所に位置しております。
周辺にはコンビニ（ファミリーマート鶴見中央店）やスーパー（まいばすけっと潮見橋店・京急ストア京急鶴見店）等があり、利便性も高い立地です。
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・ファミリーマート鶴見中央店 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと潮見橋店 徒歩1分（約60m）
・京急ストア京急鶴見店 徒歩4分（約280m）
・下三公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | バージュアル横濱鶴見Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14663029 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 京急本線「京急鶴見」駅徒歩4 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | ジー・ゲート／リヴ／リヴトラスト |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理費(月額) | 9,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
