■JR山手線「日暮里」駅徒歩2分／複数路線利用可 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.79 %
- 想定利回り
- 3.79 %
- 年間想定賃料等
- 372万 円
- 月額賃料等
- 31万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・JR山手線、京浜東北線、常磐線「日暮里」駅徒歩2分
・JR山手線、京浜東北線「西日暮里」駅徒歩8分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
■Point
・7階建4階部分
・総戸数12戸
・3LDK
・1988年8月築
・角部屋
・南東向きバルコニー
・オートロック有
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年4月4日現在)
・年間賃料収入 3，720，000円
・表面利回り 3.79％
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東谷中７丁目店 約50ｍ徒歩１分
・マルマンストア 日暮里店 約360ｍ徒歩５分
・マルエツ プチ 谷中三丁目店 約530ｍ徒歩７分
・どらっぐぱぱす 谷中店 約380ｍ徒歩５分
・くすりの福太郎日暮里駅前店 約290ｍ徒歩４分
・台東区立天王寺公園 約280ｍ徒歩４分
・文京千駄木三郵便局 約500ｍ徒歩７分
担当からのひとこと
この度は「谷中ホームズ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR山手線、京浜東北線、常磐線「日暮里」駅徒歩2分に立地するマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東谷中７丁目店 徒歩1分（約50m）
・マルマンストア日暮里店 徒歩5分（約360m）
・どらっぐぱぱす谷中店 徒歩5分（約380m）
・文京千駄木三郵便局 徒歩7分（約500m）
・台東区立天王寺公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 谷中ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 14683132 |
| 所在地 |
東京都台東区谷中７丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 山手線「日暮里」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩8 分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 115.01m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 12 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 28,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
