ＪＲ中央線、総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩４分 築５年
専有面積40.83m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階5階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2020年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.51 %
- 想定利回り
- 3.51 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バリアフリー -
24時間換気システム -
ペット可
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■２０２０年３月築
■ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅徒歩４分
■ペット飼育可（規約制限有）
■二重床・二重天井
■エコジョーズ、床暖房（ＬＤ部分）、浴室換気乾燥機
賃貸稼働中 ２０２５年１月２３日現在
賃料：１７０，０００円（管理費１５，０００円込）
利回り：３．５１％〜 ライフインフォメーション 〜
◇ローソンＪＲ三鷹駅南口店まで約140m（徒歩2分）
◇セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店まで約230m（徒歩3分）
◇三平ストア三鷹店まで約190m（徒歩3分）
◇ココカラファイン三鷹店まで約260m（徒歩4分）
◇オオゼキ三鷹店まで約340m（徒歩5分）
担当からのひとこと
担当者お勧め物件です。
現状賃貸中につき室内ご覧頂けませんが、周辺環境等ご案内させて頂きます。
周辺環境
・ローソンＪＲ三鷹駅南口店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店 徒歩3分（約230m）
・三平ストア三鷹店 徒歩3分（約190m）
・ココカラファイン三鷹店 徒歩4分（約260m）
・オオゼキ三鷹店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ネベル三鷹 |
|---|---|
| 物件番号 | 14703030 |
| 所在地 |
東京都三鷹市上連雀２丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.13m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,250円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
