中古マンション

4,600万円

リーフィアレジデンス橋本

中古マンション

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～２０２１年４月築【総戸数４２５戸の大規模マンション】～

東京都町田市小山ヶ丘６丁目

横浜線「橋本」駅徒歩19 分
横浜線「橋本」駅バス5 分「多摩美術大学南」バス停徒歩2 分
京王相模原線「多摩境」駅バス7 分「三ツ目山公園」バス停徒歩3 分

専有面積81.37m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2021年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

～Ｓａｌｅｓ　Ｐｏｉｎｔ～
◆ＪＲ横浜線「橋本」駅徒歩１９分
　ＪＲ横浜線「橋本」駅バス５分、「多摩美術大学南」バス停歩２分
　京王相模原線「多摩境」駅バス７分、「三ツ目山公園」バス停歩３分
◆ＧＯＯＤＤＥＳＩＧＮ　ＡＷＡＲＤ受賞マンション（２０２２年受賞）
◆２０２１年（令和３年）４月築
◆専有面積：８１．３７㎡
◆バルコニー面積：１３．６０㎡
◆バルコニー方位:：南西向き
◆間取り：３ＬＤＫ

☆設備・仕様☆
●ペット飼育可（規約による制限有）
●オートロックシステム
●リビングに床暖房
●浴室乾燥機
●追い焚き機能
●２４時間換気システム
●浄水器付き水栓
●モニター付きインターフォン

☆共用施設☆（一部有料）
●キッチンスタジオ
●コミュニティルーム
●キッズスペース
●来客用駐車場
●レンタサイクル
●ペットの足洗い場
●カート
●２４時間ゴミ出し可能
●宅配ボックス

☆新築時オプション工事☆
●人感センサー照明（玄関部分）

☆周辺環境☆
●町田市立小山ヶ丘小学校・・・約４００ｍ（徒歩５分）
●町田市立堺中学校・・・約１８４０ｍ（徒歩２３分）
●セブンイレブン町田小山ヶ丘４丁目店・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
●フードワン多摩境店・・・約１００ｍ（徒歩２分）
●三ツ目山公園・・・約１６０ｍ（徒歩２分）

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。

本物件は２０２１年（令和３年）４月築のマンションです。２０２２年には、ＧＯＯＤＤＥＳＩＧＮ　ＡＷＡＲＤ受賞している総戸数４２５戸の大規模マンションです。生活に便利な設備やセキュリティなどが充実したおすすめ物件です。近隣には三ツ目山公園（約１６０ｍ）やフードワン多摩境（約１００ｍ）といった商業施設・公園があり暮らしやすい環境が整っています。
又、小学校も近く（約４００ｍ）子育て世代に嬉しい立地となっております。

本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。

◆すみふの仲介ステップ　橋本営業センター　

　フリーコール：０１２０－３１３－６１７

☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆

周辺環境

・町田市立小山ヶ丘小学校　徒歩5分（約400m）
・町田市立堺中学校　徒歩23分（約1840m）
・三ツ目山公園　徒歩2分（約160m）
・フードワン多摩境店　徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン町田小山ヶ丘４丁目店　徒歩2分（約150m）

物件詳細

物件名	リーフィアレジデンス橋本
物件番号	14743078
所在地	東京都町田市小山ヶ丘６丁目
価格	4,600万円
交通	横浜線「橋本」駅徒歩19 分横浜線「橋本」駅バス5 分「多摩美術大学南」バス停徒歩2 分京王相模原線「多摩境」駅バス7 分「三ツ目山公園」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.37m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年04月
バルコニー（テラス）面積	13.60m²
採光方向	南西
総戸数	425 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤小田急ハウジング
新築時売主	小田急不動産、積水ハウス、神鋼不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	15,220円
修繕積立金(月額)	7,730円
その他月額費用	インターネット使用料:月額550円／コミュニティ費:300円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス便調査日：２０２５年２月１４日