◆専有面積６６．７０㎡ ◆オーナーチェンジ物件（満室想定利回り５．００％）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス：ＪＲ横浜線「相模原」駅バス１０分「市民会館前」バス停歩３分、ＪＲ横浜線「矢部」駅徒歩２２分
◇専有面積：６６．７０㎡
◇間取り：３ＬＤＫ
◇築年月：１９９５年（平成７年）３月築
◇総戸数：１７０戸
◇南東バルコニーのため、陽当たり・通風良好
☆周辺環境☆
・相模原市立中央小学校・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・相模原市立中央中学校・・・約４００ｍ（徒歩５分）
・ローソン相模原裁判所前店・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・セブンイレブン相模原富士見６丁目店・・・約２６０ｍ（徒歩４分）
・ヨークマート富士見店・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
・スーパー三和富士見店・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・中央公園・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は相模原市中央区富士見６丁目に位置するオーナーチェンジ物件でございます。
●賃貸中（２０２５年２月２８日現在）
●月額満室想定賃料：９５０００円
●年額満室想定賃料：１１４００００円
●満室時想定利回り：５．００％
ご質問・ご不明な点等がある際はお気軽に担当までお問合せください。
お客様専用フリーコールは【０１２０－３１３－６１７】となります。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
・相模原市立中央小学校 徒歩3分（約230m）
・相模原市立中央中学校 徒歩5分（約400m）
・ローソン相模原裁判所前店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン相模原富士見６丁目店 徒歩4分（約260m）
・ヨークマート富士見店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | モア・ステージ相模原・富士見 |
|---|---|
| 物件番号 | 14743080 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区富士見６丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅バス10 分「市民会館前」バス停徒歩3 分 横浜線「矢部」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 170 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
