◆最上階14階部分、角部屋、南西向きにつき、陽当り・眺望・通風良好です！◆
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／和室部分を洋室に変更押入、をクローゼットに変更予定
●2025年05月／ＬＤＫ物入縮小、洗面室キッチン側建具変更予定
●2025年05月／洋室ＣＬ結合（７．５、６．３帖）、ＣＬ拡張（５．３帖）予定
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩４分
◆専有面積：９２．０９㎡
◆バルコニー面積：２１．６５㎡
◆間取り：４ＬＤＫ
◇リフォーム（２０２５年５月工事完了予定）
・和室部分を洋室に変更、押入をクローゼットに変更
・ＬＤＫ物入縮小、洗面室キッチン側建具変更
・洋室ＣＬ結合（７．５、６．３帖）、ＣＬ拡張（５．３帖）
◎広く使えるアウトフレーム構造
◎天井高２．６６mにつき開放感あり
◎最上階14階部分、角部屋、南西向きにつき、陽当り・眺望・通風良好です
☆周辺環境☆
●相模原市立淵野辺小学校・・・約９６０ｍ（徒歩１２分）
●相模原市立大野北中学校・・・約６４０ｍ（徒歩８分）
●オオゼキ矢部店・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
●ヤオコー相模原鹿沼店・・・約６４０ｍ（徒歩８分）
●ファミリーマート相模原淵野辺３丁目店・・・約２４０ｍ（徒歩３分）
●淵野辺総合病院・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
●宝来公園・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
クリオ淵野辺六番館は、JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩4分の立地に位置し、
商業地域のため、周辺には数多くの店舗があり、利便性に富んだ住環境となっております。
最上階（14階部分）・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好です。
HP上の情報や平面では伝わらない良さが十二分にありますので、
是非一度現地をご覧頂きたい担当者お勧めのマンションとなります。
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立淵野辺小学校 徒歩12分（約960m）
・相模原市立大野北中学校 徒歩8分（約640m）
・宝来公園 徒歩2分（約150m）
・オオゼキ矢部店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート相模原淵野辺３丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | クリオ淵野辺六番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 14743081 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.65m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 168 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 明和地所（株） |
| 施工会社 | 佐藤工業（株）谷津建設（株） |
| 管理費(月額) | 7,183円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
