曙橋駅徒歩2分の好立地。投資用物件としてもご検討いただけます。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.60 %
- 想定利回り
- 4.60 %
- 年間想定賃料等
- 63万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆4路線4駅利用可能
☆都営新宿線『曙橋』駅 徒歩2分
☆東京メトロ丸の内線『四谷三丁目』駅 徒歩6分
☆都営大江戸線『牛込柳町』駅 徒歩14分
☆JR中央線『四ツ谷』駅 徒歩15分
☆1984年（昭和59年）12月建築 5階建3階部分
☆専有面積14.54㎡（4.39坪）のワンルーム
☆投資用物件としてもご検討いただけます。
☆現況空室
☆想定賃料53000円
☆想定利回り4.60%～lifeinformation～
☆ファミリーマート都営線曙橋駅店 約150ｍ
☆ファミリーマート曙橋店 約140ｍ
☆セブンイレブン新宿曙橋駅西店 約190ｍ
☆ダイエー四谷荒木町店 約40ｍ
☆新宿区立四谷小学校 約880ｍ
☆新宿区立四谷中学校 約1310ｍ
担当からのひとこと
「グレイス四谷」詳細ページを閲覧していただき、誠にありがとうございます。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味ありましたらまずは一度お問合せください。
【現地ご内覧希望の方】
①まずはお電話又はメールでお問合せください。
②ご指定の場所へお迎えに上がるか、現地の住所をお伝えして現地にて集合のどちらかになります。
③物件の購入に進みたい方は資金計画について1時間前後のお打合せを致します。
④お客様のご希望の物件を検索・案内することも可能です。
【よくあるご質問】
・保証人がいなくても大丈夫ですか。
・必要な諸経費を教えてください。
・銀行の審査をしたら必ず買わないといけないのですか。
・月々の返済の金額を教えてほしい等。
初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
お客様の素直なお気持ちをぶつけてみてください。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・ファミリーマート曙橋店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン新宿曙橋駅西店 徒歩3分（約190m）
・ダイエー四谷荒木町店 徒歩1分（約40m）
・新宿区立四谷小学校 徒歩11分（約880m）
・新宿区立四谷中学校 徒歩17分（約1310m）
物件詳細
| 物件名 | グレイス四谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 14763033 |
| 所在地 |
東京都新宿区舟町 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6 分 中央線「四ツ谷」駅徒歩15 分 都営大江戸線牛込柳町14 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.28m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローリア |
| 管理費(月額) | 6,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
