・12階建ての7階部分南西向きにつき陽当り、眺望良好、リフォーム履歴有
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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駐車場空有 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2023年11月／洋室２部屋（フローリング・クロス張替）
●2023年11月／和室（畳交換、クロス張替）、ＬＤＫ（クロス張替）
●2023年11月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■交通アクセス
5路線1駅利用可！
〇東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩7分
〇JR総武線「西船橋」駅 徒歩7分
〇JR京葉線「西船橋」駅 徒歩7分
〇JR武蔵野線「西船橋」駅 徒歩7分
○東葉高速線「西船橋」駅 徒歩7分
・70.06㎡(21.19坪)の3LDK
・平成13年8月築、総戸数74戸
・12階建ての7階部分南西向きにつき陽当り、眺望良好
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・段差が解消されたフラットフロア設計
・アウトフレーム工法により部屋の隅々まで有効活用できます
＜リフォーム履歴＞令和5年11月
・LDK(クロス張替)
・洋室２部屋(フローリング・クロス張替)
・和室(畳交換、クロス張替)
・浴室、キッチン、洗面台、トイレ交換
～life information～
◆葛飾小学校/約1，150ｍ/徒歩15分
◆葛飾中学校/約1，300ｍ/徒歩17分
◆ローソン船橋本郷町店/約80ｍ/徒歩1分
◆ドン・キホーテ原木西船橋店/約150ｍ/徒歩2分
◆本郷公園/約240ｍ/徒歩3分
◆西船橋駅南口郵便局/170ｍ/徒歩3分
担当からのひとこと
【すみふの仲介ステップ本八幡営業センター掲載物件】
お問い合わせはこちらまで。心よりご連絡お待ちしております。
TEL：0120-988-156
担当者名：花澤
■70.06㎡・3LDK
→7階部分に存し、遮蔽物もないため、陽当たり・眺望良好
【担当者より一言】
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
周辺環境レポート、購入の流れ等の資料もお渡しさせていただきます！
ご内覧希望・ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
心よりご連絡お待ちしております。
周辺環境
・葛飾小学校 徒歩15分（約1150m）
・ローソン船橋本郷町店 徒歩1分（約80m）
・ドン・キホーテ原木西船橋店 徒歩2分（約150m）
・本郷公園 徒歩3分（約240m）
・西船橋駅南口郵便局 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション西船橋シティ |
|---|---|
| 物件番号 | 14763045 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町 |
| 価格 |
4,890万円
|
| 交通 | 総武線「西船橋」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7 分 京葉線「西船橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.23m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～14,000円／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
