アンベリール西川口弐番館

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆JR京浜東北・根岸線「西川口駅」まで徒歩7分！

埼玉県川口市並木３丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7 分

専有面積22.87m²・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2020年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.00 %

想定利回り: 4.00 %

年間想定賃料等: 100万2,000 円

月額賃料等: 8万3,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内

プロパンガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

――アクセス――
□JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分

――ポイント――
・鉄筋コンクリート造9階建て3階部分
・2020年3月築
・駅徒歩10分以内
・ペット飼育可（規約有り）
・宅配ボックス有
・オートロック付き
・防犯カメラ付き
→防犯面で安心です

～Life Information～
・セブンイレブン川口並木三丁目店まで約70m　徒歩1分
・コモディイイダ西川口店まで約120m　徒歩2分
・並木北公園まで約80m　徒歩1分
・マツモトキヨシ並木店まで約170m　徒歩3分
・キャンドゥコモディイイダ西川口店まで約130m　徒歩2分

想定利回り　4.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は「アンベリール西川口弐番館」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
このマンションは、JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分のアクセス良好なマンションです。

想定利回り4.00％　想定年額賃料等1，002，000円
2020年築で9階建て、オートロック・防犯カメラがついているため、防犯面ではとても安心です。

資料請求は担当：菅原まで（0120-588-157）

周辺環境

・セブンイレブン川口並木三丁目店　徒歩1分（約70m）
・コモディイイダ西川口店　徒歩2分（約120m）
・川口並木郵便局　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	アンベリール西川口弐番館
物件番号	14773064
所在地	埼玉県川口市並木３丁目
価格	2,500万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.87m²
所在階構造	3階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年03月
バルコニー（テラス）面積	3.35m²
採光方向	北西
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	（株）ロイヤル・パートナーズ・ジャパン
施工会社	新三平建設（株）
管理費(月額)	7,000円
修繕積立金(月額)	4,100円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明・管理会社：株式会社オールクリエーション