■専有面積:59.64u ■東向きバルコニー 〜利回り6.75%〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.75 %
- 想定利回り
- 6.75 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■交通アクセス
・京浜急行電鉄本線 追浜駅徒歩11分
■マンションの特徴
・2003年9月築
・管理会社:エム・シー・サービス
・鉄筋コンクリート造地上7階建
・オートロック
・宅配ボックス
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和6年12月16日現在)
・月額賃料:89,000円
・年間賃料:1,068,000円
・想定利回り:6.75%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%) で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 金沢文庫営業センター「池田」と申します。
この度は「サンデュエル湘南浜見台」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
・専有面積:59.64u 2LDKのオーナーチェンジ物件です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
また、本物件以外のご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。
周辺環境
・セブンイレブン横須賀追浜町店 徒歩7分(約550m)
・京急ストアスパーク浦郷店 徒歩25分(約1990m)
・横須賀市立浦郷小学校 徒歩11分(約840m)
・横須賀市立追浜中学校 徒歩28分(約2170m)
・横須賀市北郷公園 徒歩4分(約280m)
物件詳細
物件名 | サンデュエル湘南浜見台 |
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物件番号 | 14783078 |
所在地 |
神奈川県横須賀市浜見台1丁目 |
価格 |
1,580万円
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交通 | 京急本線「追浜」駅徒歩11 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 59.64m2 |
所在階 構造 |
2階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2003年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.48m2 |
採光方向 | 東 |
総戸数 | 108 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・シー・サービス |
新築時売主 | (株)サンシティ |
施工会社 | 前田建設工業(株) |
管理費(月額) | 7,180円 |
修繕積立金(月額) | 11,820円 |
その他月額費用 | バイク置場使用料:月額500円/町内会費:300円/駐車場使用料:5,000円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。