室内状況良好！ 南・西・北の三方角部屋 ４ＬＤＫ 敷地内の中庭を望む
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 日吉センター】お問い合わせは多田（ただ）まで！
【お客様専用フリーコール 0120-889-213】
室内状況良好！
２０２４年１０月ハウスクリーニング済みです。
～お部屋～
■9階建て4階部分、南・西・北の三方角部屋
■リビング・和室は天井高約2.6ｍ、洋室1・3は天井高約2.5ｍ
■約25.4帖の陽当たりの良い南・西向きの
ＬＤＫには床暖房があり、冬でも足元から暖まります。
■1624タイプの大型の浴室
■弐番街は２戸に１つのエレベーターがあり、
プライバシーにも配慮されております。
■大型のU字型キッチンには生ごみの処理ができる
ディスポーザー・食洗器があり、日々の生活に便利です。
■奥行約2.0ｍのバルコニーには、
スロップシンクあり
～マンション～
■青山学院グラウンド跡地に建築された
全945邸のマンション
■65000㎡を超える広大な敷地
■全世帯分以上分の駐車スペースを全て
地下に設置することで、地上を一面の
緑とし、北側には約1haにもおよぶ
雄大な広さを誇る芝生が広がり、
南街区にはけやき広場を設けることで、
四季の変遷を感じることができ、
豊かな自然が満喫いただけます。
また、小さいお子様とも
安心して敷地内を散策できます。
■子育てやファミリーの方はもちろん、
様々な世帯の方の用途に適した
共用施設があります。
・ゲストルーム（①2000円／1泊 ②200円／時）
・パーティルーム（200円／時）
・屋外バーベキュー（100円／時）
・シアタースタジオ（200円／時）
・フィットネスジム（無料）
・多目的ルーム1（無料）
・多目的ルーム2（200円／時）
・サロンカフェ（無料）
・パーティールーム（200円／時）
・ペットケアルーム（無料）
・キッズルーム（無料）
その他、来客用駐車場や洗車場、レンタルサイクル等もあります。
担当からのひとこと
～綱島エリアのランドマークとなるマンション「グリーンサラウンドシティ」のご紹介～
綱島駅徒歩13分、新綱島駅徒歩16分まで平坦でアクセス可能な立地に位置し、総面積65000㎡超の広大な敷地に建つ945戸の大型レジデンスです。駐車場は地下に配置し、地上部分は一面の緑が広がります。約1haに及ぶ芝生広場や、住棟の間の四季折々の草花を楽しめる遊歩道など、敷地内には緑が豊富にあり、四季の変遷を身近に感じることができます。
共用施設には、フィットネスジム、キッズガーデン・キッズルーム、バーベキューガーデンなど充実した設備（一部有償）があります。また365日24時間の常勤管理体制と監視システムを採用しているため、セキュリティ面も安心です。
お部屋は弐番街の4階部分の南・西・北向きの３方向の角部屋で、
バルコニーからは敷地内の緑が望め、一体で開発されているため、
建て替えによる懸念も少ないお部屋位置です。
ディスポーザーをはじめとした利便性の高い住宅設備はもちろん、
約2.6ｍの天井高、U字型キッチン等見どころの多いです。
担当者お勧めのお部屋ですので、是非室内をご覧くださいませ！
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、
【フリーコール：0120-889-213】
日吉営業センター 担当：多田（ただ）
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと綱島西店 徒歩11分（約850m）
・セブン・イレブン横浜綱島上町店 徒歩4分（約280m）
・横浜市立綱島小学校 徒歩9分（約660m）
・しんよしだ保育園 徒歩10分（約770m）
・東前公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンサラウンドシティ弐番街 |
|---|---|
| 物件番号 | 14853037 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島上町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩13 分 東急東横線「綱島」駅バス9 分「グリーンサラウンドシティ」バス停徒歩4 分 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 117.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 44.90m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 945 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 22,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,860円 |
| その他月額費用 | クラブ会費:400円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～15,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
