【41階建24階部分／北西向き】新築時売主：住友不動産 免震タワーマンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
【新築時オプション工事】（2023年7月）
・玄関壁面：エコカラット、姿見
・各居室アクセントクロス一部施工（リビングダイニング・洋室約6.0帖・洋室約5.0帖）
・キッチン食器棚
◎地上41階建24階部分
◎北西向きにつき眺望良好
◎専有面積：55.87㎡（16.90坪）
◎間取り：2LDK＋WIC
◎可動式間仕切りのフレキシブルプラン
【室内設備・仕様】
・床暖房（LD部分）
・天井高2.55ｍ
・カウンターキッチン
・浄水器
・ディスポーザー
・食洗器
・カップボード
・浴室暖房乾燥機
・オートバスシステム（追い焚き機能付）
・洗面化粧台（シャワー式水栓）
・温水洗浄機能付暖房便座
◎新築時売主：住友不動産
◎総戸数506戸の大規模コミュニティ
◎地上41階建、免震タワーマンション
◎2021年4月築
◎直接基礎：建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造
◎外部から侵入する音の低減に配慮したサッシュ（遮音性能T－2相当）
◎Low－eガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
◎二重床・二重天井
◎ハンズフリーキー：鞄やポケットに鍵を入れたまま、両手が塞がっていても解錠可能
◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く
◎インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」
◎宅配ボックス
◎アクセス
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分
【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
●オーナーズスイート（Executive/Superior）
●スカイラウンジ＆パーティルーム
●キッズルーム
●スタディルーム
●ライブラリー
●フロントサービス
担当からのひとこと
『シティタワー武蔵小山』は、新築時売主：住友不動産株式会社が手掛ける2021年4月築、
地上41階建、全506戸の分譲タワーマンションです。
レジデンス棟、タワー棟からなり、ウェルカムパーク（約10m：本マンション広場状空地）は
住まう人や地域の人々が行き交う集いと憩いの場となっています。
お部屋は【2LDK＋WIC】のタイプです。
リビングダイニングと洋室が可動式間仕切りを採用しており、
リビングダイニングと洋室との一体利用も可能です。
キッチンはお料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンタータイプです。
お部屋からの眺望をぜひご見学ください。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 14873085 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目 |
| 価格 |
1億4,480万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上41階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.80m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 506 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 21,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
