◇リノベーション物件 ◇ゆとりのある３ＬＤＫの間取 ◇陽当たり、通風良好
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ガスキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／全居室のクロス・フローリング張替
●2025年03月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
●2025年03月／間取変更４ＬＤＫから３ＬＤＫに変更
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
〇リノベーション物件（2025年3月実施）
キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
全居室、壁、床の張替え
間取4LDKから3LDKにＬＤＫに変更
〇専有面積：85.57㎡
〇南西角部屋（南バルコニー）
〇各居室収納あり
〇陽当たり良好
〇通風良好
〇閑静な住宅街に佇む
〇徒歩10分圏内に、スーパー、小学校等の
施設あり
【周辺環境】
・さいたま市立原山小学校 約780ｍ 徒歩10分
・さいたま市立原山中学校 約1280ｍ 徒歩16分
・オーケー浦和原山店 約570ｍ 徒歩8分
・MEGAドン・キホーテ浦和原山店 約520ｍ 徒歩7分
・ローソンさいたま原山4丁目店 約260ｍ 徒歩4分
・セブンイレブンさいたま原山3丁目南店 約560ｍ 徒歩7分
・サンドラッグ浦和花月店 約500ｍ 徒歩7分
・ウエルシアさいたま原山店 約550ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
閲覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、２０２５年３月にリノベーションした物件となり、室内の状態は綺麗です。
また、南向き角部屋につき、陽当たり・通風良好、ゆとりある住戸となります。
徒歩１０分圏内には、小学校やスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の施設が整っており、
生活圏良好でございます。
本物件のみならず、周辺環境含めご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先：0120-292-532「福島」まで
周辺環境
・さいたま市立原山小学校 徒歩10分（約780m）
・さいたま市立原山中学校 徒歩16分（約1280m）
・浦和メープル保育園 徒歩6分（約450m）
・オーケー浦和原山店 徒歩8分（約570m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテ浦和原山店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | コスモウイングス浦和原山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013004 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス13 分「坊の在家」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.40m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 12,036円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,018円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
