専有面積１００．２４㎡の４ＬＤＫ メゾネットタイプ 駐車場付き（無償）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
両面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー
-
両面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
メゾネット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩23分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 二十三夜坂下バス停まで徒歩3分 バス乗車時間12分
2路線利用可
◆2003年9月築
◆総戸数31戸
◆専有面積：100.24㎡ 間取り：4LDK
◆螺旋階段によるメゾネットタイプのお部屋
◆LDKが広々の約17.5帖
◆リビング・ダイニングに床暖房あり
◆8階建て4階部分(上階なし)
◆二面バルコニー（合計28.92㎡の北東・南西ルーフバルコニーあり）
◆南西向き・前面が上谷沼運動公園のため陽当り・眺望良好
◆セキュリティに安心なオートロック付き
◆ウォークインクローゼットあり・収納豊富
◆ペット飼育可（細則あり）
◆閑静な住宅街で住みやすい住環境
◆駐車場1台分あり(使用料なし、車種による)
≪LIFE INFORMATION≫
・不動入公園まで約90ｍ 徒歩2分
・スーパーバリュー川口伊刈店まで約750ｍ 徒歩10分
・島忠ホームズ川口店まで約460ｍ 徒歩6分
・ココカラファイン浦和円正寺店まで約1030ｍ 徒歩13分
・セブンイレブンさいたま太田窪店まで約460ｍ 徒歩6分
・さいたま市立谷田小学校まで約1140ｍ 徒歩15分
・さいたま市立大谷場中学校まで約1380ｍ 徒歩18分
・わかくさ病院まで約680ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は専有面積が100.24㎡ある大変広い4LDKのお部屋となり、
螺旋階段によるメゾネットタイプ仕様になっております。
南西向き住戸で前面が運動公園のため陽当たり・通風も良好です。
またこのお部屋には無償で使用できる駐車場が1台分ございます（車種による)。
ペット飼育可（細則あり）のため、ペットとお住まいになりたい方にも適した物件です。
加えて、オートロック付きですので安心してお住まいいただけるかと思います。
ご興味いただける方は是非とも室内をご覧になっていただきたい物件ですので、
少しでも気になりましたら、石渡までご連絡くださいませ。
周辺環境
・不動入公園 徒歩2分（約90m）
・スーパーバリュー川口伊刈店 徒歩10分（約750m）
・ココカラファイン浦和円正寺店 徒歩13分（約1030m）
・セブンイレブンさいたま太田窪店 徒歩6分（約460m）
・さいたま市立谷田小学校 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 南浦和第２ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15013012 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩23 分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩23 分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス12 分「二十三夜坂下」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.30m2／ルーフバルコニー面積28.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | フジミビルサービス |
| 管理費(月額) | 19,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,950円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
