三菱地所分譲の１１７世帯大規模レジデンス 南×西の角部屋のテラス付き
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
・専有面積：82.81㎡
・間取：4LDK+N
・広々としたテラス付き住戸
・南×西向きの角部屋
・陽当たり、通風良好
・専用駐車場使用権付き
・総戸数：117世帯の大規模レジデンス
・設計住宅性能評価、建設住宅性能評価（新築時）
・24時間ゴミ出し可能
【設備仕様】
・ワイドスパン設計（LD部分）
・二重床、二重天井
・TES温水式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー×浄水器×食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ×浴室換気乾燥機
・ウォークインクローゼット×納戸収納
・24時間セキュリティシステム
【周辺環境】
・さいたま市立別所小学校 約720ｍ 徒歩9分
・さいたま市立白幡中学校 約1280m 徒歩16分
・ファミリーマートさいたま別所五丁目店 約60ｍ 徒歩1分
・西友中浦和店 約510ｍ 徒歩7分
・業務スーパー中浦和店 約600ｍ 徒歩8分
・オリンピック武蔵浦和店 約910ｍ 徒歩12分
・ウエルシア中浦和店 約440ｍ 徒歩6分
・別所沼公園 約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
3駅利用可能な閑静な住宅街に佇む「ザ・パークハウス浦和別所」のご紹介です。
本物件は、総戸数１１７戸の大規模レジデンス、南×西向きの陽当たり、通風な住戸です。
室内の状態は、売主様、ご丁寧に使用頂いております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非、担当の「福島」までお問い合わせ下さい。
すみふの仲介ステップ
浦和第１営業センター
福島 巨稀
フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・さいたま市立別所小学校 徒歩9分（約720m）
・さいたま市立白幡中学校 徒歩16分（約1280m）
・西友中浦和店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマートさいたま別所五丁目店 徒歩1分（約60m）
・別所沼公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス浦和別所 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013015 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所３丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅徒歩6 分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.56m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス／ 三信住建 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 14,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,570円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,485円／共視聴設備使用料:330円／専用駐車場使用料:15,000円 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
