JR京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩5分の立地。新築時売主:住友不動産!
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
◆物件概要◆
・新築時売主:住友不動産
・専有面積80.92u
・バルコニー面積28.38u
・所在階11階
・南西角部屋
・LDK18.6帖
・納戸2ヶ所
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・L字玄関
・二重床/二重天井
・対震ドア枠
・地震保安灯
◆設備◆
・エコジョーズ
・TES温水床暖房
・TES式浴室暖房乾燥機
・TES給湯暖房システム
・ミストサウナ
・低床型ユニットバス
・保温浴槽
・複層ガラス
・ディスポーザー
・ハンズフリーキー
・ダブルオートドア
・ユニバーサル対応エレベーター
・24時間常時小風量換気システム
◆ライフインフォメーション◆
・セブンイレブン浦和駅西口店まで約80m(徒歩1分)
・マツモトキヨシ浦和高砂店まで約40m(徒歩1分)
・イトーヨーカドー浦和店まで約430m(徒歩6分)
・さいたま市立岸町小学校まで約920m(徒歩12分)
・さいたま市立白幡中学校まで約1130m(徒歩15分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
シティハウス浦和高砂は、JR京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩5分の立地にある、新築時売主:住友不動産のブランドマンションです。
2012年にグッドデザイン賞を受賞しております。
本部マンションは免震構造のため、地震の際には家具等が倒れにくく、怪我のリスクも軽減できます。
また、エントランスを出てすぐは歩行者専用道路ですので、小さなお子様のいるご家族様は安心して暮らすことができるかと存じます。
エントランスは間接照明をうまく使いホテルライクに設計されているので、非日常感を味わうことができます。
ご親族・ご友人を呼びたくなるマンションです。
お部屋は専有面積80.92uの3LDK。
所在階11階/南西角部屋につき眺望・通風・陽当り良好です。
玄関はL字になっておりますので、扉を開けてもプライベート空間を保つことができます。
各居室梁がなく家具の配置がしやすいため、空間を広くお使いいただけるかと存じます。
また、物入・ウォークインクローゼット2ヶ所・納戸2ヶ所といった収納も豊富です。
バルコニー側の洋室のドアを開けば横長タイプのリビングとしての活用もでき、角部屋であることも相まって開放感を味わうことができます。
TES式浴室暖房乾燥機がございますので、カビの発生を抑えます。
雨天の日には室内で洗濯物を干すこともできます。
また、浴室を温かくしてくれるので、追い炊きの回数も減り経済的な削減にもつながります。
リビング部分には床暖房もございます。
冬場は足元から暖かくお過ごしいただけるかと存じます。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり住環境良好です。
少しでも気になられましたら、ぜひお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン浦和駅西口店 徒歩1分(約80m)
・マツモトキヨシ浦和高砂店 徒歩1分(約40m)
・イトーヨーカドー浦和店 徒歩6分(約430m)
・さいたま市立岸町小学校 徒歩12分(約920m)
・さいたま市立白幡中学校 徒歩15分(約1130m)
物件詳細
物件名 | シティハウス浦和高砂 |
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物件番号 | 15013017 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目 |
価格 |
1億7,000万円
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交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩5 分 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)「浦和」駅徒歩5 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.92m2(壁芯) |
所在階 構造 |
11階部分/地上18階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2014年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 28.38m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 99 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
施工会社 | 前田建設工業 |
管理費(月額) | 15,100円 |
修繕積立金(月額) | 36,910円 |
引渡時期 | 2026年11月下旬 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:16,000円〜23,000円/空数19台/機械/屋根あり※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。