◆エレベーター停止階◆南東につき陽当たり良好◆３ＬＤＫ◆角部屋
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
本物件より「浦和パークハイツ」バス停まで徒歩3分、「浦和駅東口」までバス乗車１６分
（バス便調査日：２０２５年７月２４日）
【物件概要】
◆専有面積：７４．５０㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆8階建て４階部分
◆角部屋
・隣接住戸が少なく騒音が少ないです
・共用廊下の人通りがプライバシー性が高いです
◆エレベーター停止階
・スキップフロア型マンションにつきエレベーター停止階は１階・４階・７階
◆南東バルコニー
・陽当たり・通風良好
・前面には採光を遮る建物無し
◆柱が室内に出ない工法を採用しています
・家具配置のレタリング自由度は増えます
◆計１０棟・総戸数５００戸◆施工主：清水建設・奥村組
◆施主：住宅・都市整備公団
◆管理会社：日本総合住生活
【共用施設・設備】
・駐車場（有償）
・駐輪場（無償）
・バイク置き場（有償）
※上記、空き状況は随時変わります。最新情報はお問い合わせください。
・管理事務所・集会所
【LIFE INFORMATION】
●ファミリーマートさいたま原山二丁目店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
●セブンイレブン浦和原山３丁目店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
●スーパーベルクス浦和原山店まで約１２０ｍ（徒歩２分）
●ドラッグセイムス原山店まで約６００ｍ（徒歩８分）
●ウエルシアさいたま原山２号店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
●さいたま市立道祖土小学校まで約５４０ｍ（徒歩７分）
●さいたま市立原山中学校まで約８７０ｍ（徒歩１１分）
●原山公園まで約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は「浦和パークハイツ」をご覧頂きまして、ありがとうございます。
本物件は８階建の４階部分、陽当たり・通風良好な３ＬＤＫです。
エレベーターが付属しており、エレベーターが停止する階になっております。
エレベーターが利用可能なため階段移動が不要です。
専有面積は７４．５０㎡なためご家族で広々と過ごせます。
徒歩１０分圏内に、小学校、コンビニエンスストアやスーパーなどが揃い、住環境も大変、良好です！
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
資料請求だけでもまずはお問い合わせください。
◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します。
◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報を提供いたします。
◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計になります。
◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決いたします。
◎都市計画レポート 都市計画情報などをお伝えいたします。
◎新築時パンフレット・間取り図等
※物件によりご用意のない場合がございます。あらかじめご了承ください。
お問い合わせ専用フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・ファミリーマートさいたま原山二丁目店 徒歩4分（約250m）
・原山公園 徒歩5分（約400m）
・スーパーベルクス浦和原山店 徒歩2分（約120m）
・さいたま市立道祖土小学校 徒歩7分（約540m）
・ドラッグセイムス原山店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 浦和パークハイツ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013028 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16 分「浦和パークハイツ」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.36m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 500 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 清水建設／奥村組 |
| 管理費(月額) | 6,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| その他月額費用 | 組合費徴収（高層）:1,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円／駐車場敷金24,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
