◆「浦和」駅 徒歩10分 ◆南東角住戸３ＬＤＫ ◆眺望・陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2022年04月／浴室交換・洗面所フローリング、壁紙交換
●2022年04月／お手洗いクッションフロア、壁紙、本体交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【アクセス】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩10分
【物件概要】
◇京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインの4路線利用可能
◇専有面積：76.13㎡（23.02坪）
◇バルコニー面積：17.53㎡
◇アルコーブ面積：3.35㎡
◇間取り：3LDK
◇13階建11階部分
◇ペット可（細則あり）
～専有部分～
◆南東角住戸
◆眺望・陽当たり良好
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆ＴES温水式床暖房有り（LD部分）
・足元から部屋を暖め、ホコリを巻きあげません
◆二重床・二重天井
・将来的なリフォーム・メンテナンスが容易
・230ｍｍ(一部200ｍｍ）の床スラブ厚で重厚床衝撃音を抑えます
◆ウォークインクローゼット（洋室1 約6.4帖部分）
◆安全性の高いディンプルキー
◆人造大理石トップのシステムキッチン
・清潔感溢れ、お手入れも容易です
【リフォーム履歴あり】（2022年4月）
お手洗い クッションフロア・壁紙・本体交換
洗面所 フローリング・クロス交換
浴室 交換
【LIFE INFORMATION】
◇セブンイレブン岸町7丁目店まで約130ｍ（徒歩2分）
◇さいたま市立岸町小学校まで約590ｍ（徒歩8分）
◇調公園まで約270ｍ（徒歩4分）
◇伊勢丹浦和店まで約760ｍ（徒歩10分）
◇イトーヨーカドー浦和店約880ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅 徒歩10分に建つ「サニーグランド浦和岸町」のご紹介です。
本物件は13階建の11階部分、南東角部屋の眺望・陽当たり良好な3LDKです。
専有面積は76.13㎡（23.02坪）、徒歩10分圏内にコンビニエンスストアや小学校、公園が揃っており、住環境も良好でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非、担当の「中川」までお問い合わせ下さい。
すみふの仲介ステップ
浦和第１営業センター
フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・セブンイレブン岸町７丁目店 徒歩2分（約130m）
・さいたま市立岸町小学校 徒歩8分（約590m）
・調公園 徒歩4分（約270m）
・伊勢丹浦和店 徒歩10分（約760m）
・イトーヨーカドー浦和店 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | サニーグランド浦和岸町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013032 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩10 分 高崎線「浦和」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.53m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フロントサイドコミュニティー |
| 新築時売主 | アートハウジング |
| 施工会社 | ユーディーケー |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
