■南浦和駅徒歩９分、南西角住戸、３階、３ＬＤＫ 専有面積８５.４６㎡■
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年07月／リビング、洗面室、廊下の壁紙張替え
●2023年07月／浴室交換
●2022年07月／トイレ便器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
本物件はすみふの仲介ステップの専任媒介物件でございます。
ご内見等のお問い合わせは担当までご連絡ください。
【アクセス】*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
■京浜東北、武蔵野線「南浦和」駅 徒歩９分
【セールスポイント】*-*-*--*-*-*-*
■築年月：２００１年６月築
■専有面積：８５.４６㎡（２５.８５坪）
■ポーチ面積：３．０㎡
■バルコニー面積：３９．１㎡
■３ＬＤＫ
■南西角住戸
■７階建の３階部分
■日当たり良好
■２面バルコニー
担当からのひとこと
「南浦和」駅徒歩９分の「コスモヒルズ南浦和クラシオ」のご紹介です。
本物件は７階建３階部分、３ＬＤＫ、南西角住戸、日当たり良好のお部屋です。
８５㎡の３ＬＤＫ、２面バルコニーのお部屋になります。
ＬＤＫは約１９．５帖とゆとりある広さです。
是非一度現地にてご覧ください。
また、徒歩１０分以内に小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園などございますので、
住環境良好な立地になります。
住宅ローンや、買替え等の資金計画についてのご相談も、無料にて承ります。
物件の詳細等、担当【松崎】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コモディイイダ南浦和東口店 徒歩7分（約550m）
・大谷場小学校 徒歩7分（約550m）
・大谷場中学校 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン南浦和１丁目店 徒歩3分（約170m）
・大谷場公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | コスモヒルズ南浦和クラシオ |
|---|---|
| 物件番号 | 15013077 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩9 分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 39.10m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 2026年08月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
