リノベーション物件 南浦和駅徒歩4分 9階部分 角住戸 三井不動産旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年02月／キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換
●2026年02月／全室壁紙・天井紙・床交換、建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リノベーション内容】
◇キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換、建具交換、全室壁紙・天井紙・床張り替え
（2026年2月リフォーム完了予定）
【アクセス】
◇JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分
【セールスポイント】
◇高砂小学校・岸中学校エリア
◇2路線利用可能
◇三井不動産旧分譲
◇富士山が望める10階建9階部分
◇専有面積68.96㎡
◇南東×南西角住戸のため、陽当り・通風良好
◇リビング・洋室2部屋の天井高が約2.65ｍあり解放感があります
◇24.79㎡ある広々としたコーナー型のバルコニー
◇家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
◇間口が広いワイドスパン仕様で全部屋陽当り良好
◇開口部の広い出窓（リビング部分）
◇ペット相談（細則あり）
◇24時間ゴミ出し可能
◇2025年12月インターホン交換済み（管理会社対応）
【LIFE INFORMATION】
◆北原公園まで約60ｍ 徒歩1分
◆セブンーイレブン さいたま南本町２丁目店まで約200ｍ 徒歩3分
◆コモディイイダ南浦和店まで約240ｍ 徒歩3分
◆まるひろ南浦和店まで約320ｍ 徒歩4分
◆小鳩保育園 南本町まで約50ｍ 徒歩1分
◆さいたま市立高砂小学校まで約1450ｍ 徒歩19分
◆さいたま市立岸中学校まで約410ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件はリノベーション物件となります（2026年2月上旬完了予定）。
三井不動産旧分譲、南西向き9階部分の角住戸のため陽当り・通風良好で、広々としたバルコニーから富士山を望めます。
JR武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅徒歩4分と2路線利用可能で、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、公園があり周辺環境が充実しております。
高砂小学校・岸中学校エリアである点も子育て世代には魅力的なポイントです。
ご興味いただける方は是非とも室内をご覧になっていただきたい物件ですので、
少しでも気になりましたら、『石渡』までご連絡くださいませ。
周辺環境
・北原公園 徒歩1分（約60m）
・セブンーイレブン さいたま南本町２丁目店 徒歩3分（約200m）
・コモディイイダ南浦和店 徒歩3分（約240m）
・まるひろ南浦和店 徒歩4分（約320m）
・小鳩保育園 南本町 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 南浦和パーク・ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15013106 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南本町２丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4 分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.79m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 管理費(月額) | 20,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,520円 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,900円～21,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
