【住友不動産旧分譲マンション：１５階部分】～３ＬＤＫ：７６．１４㎡～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
【住友不動産旧分譲マンション ～２００８年度グッドデザイン賞受賞～】
ＪＲ埼京線「北与野」駅徒歩３分
ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅徒歩８分
◇１５階部分
専有面積：７６．１４㎡
バルコニー面積：１２．４０㎡
ポーチ面積：５．８９㎡
南西向き住戸・眺望良好・陽当たり良好
◇３ＬＤＫ
南西向きＬＤＫ：約１６．２帖
床暖房有り（リビング・ダイニング部分）
各居室に収納有り
ウォークインクローゼット有り（洋室約７．０帖部分）
◇総戸数３９６戸のビッグコミュニティ
目的に応じて使えるダブルエントランス
（※「北与野」駅側：テラスエントランス・「さいたま新都心」駅側：シティエントランス）
◇南西に広がる緑豊かな約３，０００㎡のテラス
コンシェルジュサービス（一部有償）
キッズルーム・パーティールーム（有料）・ゲストルーム（有料）
ホテルのロビーを彷彿とさせるグランドロビー
日常に品格を添えるセンターコリドー
自然光が行き交う「ラウンジ」スペース
２４時間有人管理
ペット飼育可（細則有り）
◇周辺環境充実 ～徒歩１０分以内に、小学校・中学校・病院・スーパー有り～
さいたま市立下落合小学校：約１６０ｍ（徒歩２分）
さいたま市立与野東中学校：約２５０ｍ（徒歩４分）
さいたま赤十字病院：約３２０ｍ（徒歩４分）
フードガーデン北与野店：約２６０ｍ（徒歩４分）
ビバモールさいたま新都心：約５２０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
『シティテラスさいたま新都心』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
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浦和営業センター ＴＥＬ：０１２０-２９２-５３２
〒３３０－００６３ 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－８－１６ 浦和ガーデンビル１階
周辺環境
・さいたま市立下落合小学校 徒歩2分（約160m）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩4分（約250m）
・さいたま赤十字病院 徒歩4分（約320m）
・フードガーデン北与野店 徒歩4分（約260m）
・ビバモールさいたま新都心 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラスさいたま新都心 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013136 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩3 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 396 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 16,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円～12,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
