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5,490万円

ウエリス浦和美園ノーステラス

中古マンション

お気に入り 1

◇70.08uの3LDK◇南東向き14階部分で陽当たり良好

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目

専有面積70.08m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階14階部分/地上15階建て・RC造・2018年03月築

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    【物件概要】
    ■始発駅 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩10分
    ■専有面積:70.08u(約21.19坪)
     バルコニー面積:12.30u(約3.72坪)
    ■間取り:3LDK
    ■専有部分、上階に住戸なし
          北東側隣室住居と空間あり
    〜プライバシー空間の確保〜
    〜生活音を気にせず過ごせます〜

    ■15階建の14階部分
    ■築年数:2018年3月
    ■総戸数317戸のビッグコミュニティ
    ■南東向き
    ■管理会社:NTTアーバンバリューサポート
    ■新築時売主:NTT都市開発
           川口土木建築工業
    ■宅配ボックス
    ■充実の共用スペース
    ・コミュニティルーム(キッチン付)(有料)

    ・オーナーズルーム(宿泊可)(有料)
    ・キッズルーム(コミュニティルームとの一体利用の場合のみ有料)
    ・スタディルーム(無料)
    ■コンシェルジュカウンター
    ・タクシー手配サービス
    ・クリーニング取次サービス
    ・フロントショップサービス
    ・ハウスクリーニング紹介サービス 他にも多数サービスあり
    ■季節の彩りを添える中庭「ウェルカムガーデン」
    ■端正な趣のあるエントランス
    ・大型バスも転回可能なロータリー
    ・エントランスの車寄せには保育園等の送迎バスの停留も可能
    ・シンメリックなデザインとスリットが入った石貼りの大壁
    〜専有部分〜
    【新築時オプション】
    ■玄関廊下部分に全身鏡
    ■洋室(1)のウォークインクローゼットにエコカラット
    ・エコカラットによる優れた調湿効果(湿度調整)と消臭効果
    ■キッチン部分に食洗機を設置
    【充実な設備】        
    □二重床・二重天井
    □次世代のクリーンエネルギーシステム「エネファーム」採用
    □解放感を演出するアウトフレーム工法を一部採用
    ・バルコニー側の柱を住戸外に設置
    ・窓が高いので採光をより多く室内に取り込むことが可能
    ・家具等が配置しやすいです
    □約2.0mのワイドバルコニー
    □TES温水式床暖房
    □1418サイズの浴槽
    □フラットフロア
    □2枚のガラスの間に空気層がある複層ガラス採用
    ・断熱効果、結露抑制効果あり
    □対面式カウンターキッチン
    ・シングルレバー式シャワー付混合水栓
    ・ハイパーガラスコートトップコンロ
    ・整流板付レンジフード
    ・ディスポーザー
    □暖房機能付節水型温水洗浄便座

    担当からのひとこと

    【LIFE INFORMATION】
    ●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅/約770m(徒歩10分)
    ●さいたま市立美園北小学校/約860m(徒歩11分)
    ●さいたま市立美園中学校/約2250m(徒歩29分)
    ●ファミリーマート浦和美園駅前店/約530m(徒歩7分)
    ●イオンスタイル美園三丁目/約390m(徒歩5分)
    ●イオンモール浦和美園/約950m(徒歩12分)
    ●浦和美園4丁目公園/約500m(徒歩7分)

    「ウエリス浦和美園ノーステラス」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

    専有面積70.08uの3LDK、15階建14階部分、南東向きのお部屋でございます。
    周辺には公園や大規模ショッピングモールがあり大変充実な住環境でございます。
    埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅が最寄り駅でございます。
    埼玉高速鉄道は「赤羽岩淵」駅にて全列車が東京メトロ南北線に直結いたします。
    「目黒」駅より東急線(東急目黒線・東急新横浜線)に直結する列車も多くあり、都心部へのアクセスも良好でございます。
    (「浦和美園」駅から「赤羽岩淵」駅まで乗車時間22分、「浦和美園」駅から「目黒」駅まで乗車時間1時間3分)

    物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
    実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
    ご案内に際しまして各資料を準備させていただき、安心してご内覧、ご購入のお手伝いをさせていただきます。

    ◎資金計画書    無理のない返済プランを提案いたします。
              弊社の提携ローンで費用を縮小することもできます。
              (ご利用には諸条件が付く場合がございます。)
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載。
              「浦和美園」駅にはじめて降りられたお客様にも充実な住環境をアピールさせて
              いただきます。
    ◎統計レポート   人口・世帯・商業等の統計が詳しくおわかりになります。
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決いたします。
    ◎新築時パンフレット
     各物件資料等   物件について詳しくご理解いただけます。

    ご興味をお持ちのお客様は、是非ともお問い合わせ下さい。
    資料請求のみでもお気軽にお問合せください。

    お問い合わせ専用フリーコール:0120-292-532 (担当:種田)

    ・さいたま市立美園北小学校 徒歩11分(約860m)
    ・さいたま市立美園中学校 徒歩29分(約2250m)
    ・イオンスタイル美園三丁目店 徒歩5分(約390m)
    ・浦和美園4丁目公園 徒歩7分(約500m)
    ・ファミリーマート浦和美園駅前店 徒歩7分(約530m)

    物件詳細

    物件名 ウエリス浦和美園ノーステラス
    物件番号 15013137
    所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目
    価格
    5,490万円
    交通 埼玉高速鉄道浦和美園」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.08m2(壁芯)
    所在階
    構造
    14階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年03月
    バルコニー(テラス)面積 12.30m2
    採光方向 南東
    総戸数 317 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 NTT都市開発、川口土木建築工業
    施工会社 川口土木建築工業
    管理費(月額) 11,210円
    修繕積立金(月額) 10,020円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,870円/町会費:月額50円/その他:月額550円/プロバイダ利用料:550円/コミュニティ形成費:400円
    引渡時期 2026年03月上旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:NTTアーバンバリューサポート
    • ・施設費用3はテレビ共視聴設備利用料

    この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。