〇ルーフバルコニー付き南西角部屋 〇最寄りまで徒歩8分 ○5LDKの間取り
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー
-
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩8分
・南西角部屋（南西向きバルコニー、北西向きルーフバルコニー）で陽当り・眺望・通風良好
・全居室に収納、キッチンにパントリー、廊下に物入、トランクルーム等充実した収納スペース
・1620タイプの浴室
・自然豊かな住環境
・ペット飼育可（細則有）
◆物件概要◆
・専有面積：110.39㎡（トランクルーム面積0.75㎡を含む）
・間取り：5LDK
・バルコニー面積：27.92㎡
・ルーフバルコニー面積：68.00㎡
・構造：鉄筋コンクリート造6階建 所在階5階
・築年月：2004年3月築
・総戸数：50戸
◆設備・仕様◆
・地震時にも安心な耐震ラッチ付吊戸棚
・お年寄りやお子様も簡単に開閉できる「プッシュプルハンドル式玄関ドア」
・防犯上安全なピッキングされにくい「ディンプルキー」を採用
・浴槽に手摺が設けられており、安全な「バリアフリー設計」
・バスルームの床は速乾性フロアである「浴室楽乾フロアー」を採用
・トイレには「洗浄機能付暖房便座」を採用
・床段差を解消した「フラットフロア設計」
・バルコニーのお手入れにも便利な「スロップシンク」あり
・留守時にも安心の「宅配ボックス」
◆周辺環境情報◆
・ローソン・スリーエフ南大沢店まで約210ｍ （徒歩3分）
・南大沢日向公園まで約120m （徒歩2分）
・三井アウトレットパーク多摩南大沢まで約550ｍ （徒歩7分）
・イトーヨーカドー南大沢店まで約590ｍ （徒歩8分）
・マツモトキヨシフレンテ南大沢店まで約600ｍ （徒歩8分）
・南大沢駅前郵便局まで約610ｍ （徒歩8分）
・八王子市立柏木小学校まで約870ｍ （徒歩11分）
・八王子市立南大沢中学校まで約1240ｍ （徒歩16分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆
物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
「物件を内見したい」
「現自宅の賃料と比較したい」
「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
「金利は？」「どこの銀行がいい？」「効率的な買い方は？」
お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。
資料請求だけでもまずはお問い合わせください！
◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します！
◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載！
◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります！
◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します！
◎販売図面
上記資料は無料でお渡し致します！
上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。
■買い替えをご希望のお客様へ
「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
売却が先？ 購入が先？
こんなお悩みも解消できればと思います。
買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。
査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
「いまどのくらいの価値があるのか」
「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう！
■賃貸からのお住み替えの方へ
現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
などまずはご相談ください。
住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
まずは一度ご相談ください！必ずご安心いただける情報を提供いたします！
皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当：荒井佑太】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５
周辺環境
・ローソン・スリーエフ南大沢店 徒歩3分（約210m）
・三井アウトレットパーク多摩南大沢 徒歩7分（約550m）
・イトーヨーカドー南大沢店 徒歩8分（約590m）
・南大沢日向公園 徒歩2分（約120m）
・八王子市立柏木小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | エンゼルラクシィ南大沢 |
|---|---|
| 物件番号 | 15023026 |
| 所在地 |
東京都八王子市南大沢１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京王相模原線「南大沢」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 110.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.92m2／ルーフバルコニー面積68.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アゼル |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～4,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
