東京メトロ「豊洲」駅徒歩11分！最上階のための陽当り・眺望良好です！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員常駐 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
管理員常駐 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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●2017年04月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
●2017年04月／全居室建具・洗濯水栓・防水パン交換
●2017年04月／全居室クロス・全居室フローリング張替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆物件概要◆
・専有面積76.33m2
・バルコニー面積7.77m2
・所在階14階（最上階）
・間取り：4LDK
・エコカラット
・食洗器
・浴室乾燥機
・ウォークインクローゼット
・全居室フローリング
・防犯カメラ
・モニター付きインターフォン
◆リフォーム履歴（2017年4月に完了済みです。）
・キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ交換
・全居室建具/洗濯水栓/防水パン交換
・全居室クロス/全居室フローリング張替え
◆ライフインフォメーション◆
・まいばすけっと塩浜1丁目店まで約80m（徒歩1分）
・ミニストップ江東枝川1丁目店まで約460m（徒歩6分）
・セブンイレブン江東枝川店まで約430m（徒歩6分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ「豊洲」駅/ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩11分の立地にある総戸数468戸のビッグコミュニティマンションです。
2路線利用なため通勤通学に便利です。
お部屋は76.33㎡の4LDK。所在階は最上階である14階、バルコニー方向は南西向き。
眺望・陽当り・通風良好です。
各居室の収納はもちろんのことウォークインクローゼット・物入れといった収納が備わっておりますので、空間を広くお使いいただけます。
また、4LDKのためお子様が増えるなど、ライフスタイルの変化にも対応しやすいかと存じます。
バルコニー側の洋室を開けば横長タイプのリビングとしての活用も可能です。
最上階であることも相まって開放感を味わえます。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパーマーケットがございますので住環境良好です。
周辺環境
・まいばすけっと塩浜１丁目店 徒歩1分（約80m）
・ミニストップ江東枝川１丁目店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン江東枝川店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール浜園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15043046 |
| 所在地 |
東京都江東区塩浜１丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.77m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 468 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理費(月額) | 13,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
