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8,480万円

ザ・パークハウス上鷺宮

中古マンション

■2015年2月新築　新築時売主：三菱地所レジデンス　駅徒歩5分　

東京都中野区上鷺宮３丁目

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩5 分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩11 分

専有面積68.23m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階地下1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・2015年02月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
テラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

テラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
テラス
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
低層（３階建以下）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
〇西武池袋線「富士見台」駅　徒歩5分
〇西武池袋線「中村橋」駅　徒歩11分

【セールスポイント】
●新築時売主：三菱地所レジデンス
●専有面積：68.23㎡（3LD・K）
●南向きバルコニー
●専用テラス付：23.70㎡
●ペット飼育可(規約細則あり)
●24時間ゴミ出し可【設備・仕様一覧】
●浄水器一体型シャワー水栓
●ディスポーザー
●食器洗い乾燥機
●フルオートバス
●ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
●カラーモニター付インターホン
●洗浄機能付トイレ
●人感センサーライト
●サイクルポート

●床暖房（LD部分）

【共用施設※一部有償】
●宅配ボックス
●ゲストルーム
●多目的ルーム（キッズルーム・集会室）
●ライブラリーラウンジ
●ライブラリー
●ベーカリーカウンター
●プライベートカーテン

【生活利便施設】
●区立上鷺宮小学校・・・約360ｍ（徒歩5分）
●区立北中野中学校・・・約830ｍ（徒歩11分）
●まいばすけっと富士見台千川通り店・・・約220ｍ（徒歩3分）
●キッチンコート富士見台店・・・約400ｍ（徒歩5分）
●セブンイレブン富士見台駅南店・・・約340ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

本物件は、西武池袋線「富士見台」駅　徒歩5分、「中村橋」駅　徒歩11分、の位置に存しております。

本マンションは、三菱地所レジデンスが新築時売主のマンションであり、総戸数261戸の大規模マンションとなっております。
また、本物件は南側バルコニーの物件であり、充実した室内施設および多彩な共用施設がある点がおすすめのポイントとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非室内をご覧になることをお勧め致します。

室内をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内同行する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。

心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！！（携帯電話からも無料です）
０１２０－００２－１３３

周辺環境

・区立上鷺宮小学校　徒歩5分（約360m）
・区立北中野中学校　徒歩11分（約830m）
・まいばすけっと富士見台千川通り店　徒歩3分（約220m）
・キッチンコート富士見台店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン富士見台駅南店　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	ザ・パークハウス上鷺宮
物件番号	15063007
所在地	東京都中野区上鷺宮３丁目
価格	8,480万円
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩5 分西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.23m²(壁芯)
所在階構造	地下1階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	12.20m²／専用庭面積23.70m²
採光方向	南
総戸数	261 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	三菱地所レジデンス
施工会社	東亜建設工業
管理費(月額)	16,860円
修繕積立金(月額)	19,450円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,210円／その他:月額400円／専用テラス使用料:530円／共視聴設備利用料:275円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：テラス面積・専用庭面積：専用テラス面積・施設費用　その他：サイクルポート使用料・電気：マンション一括受電方式