三井不動産旧分譲マンション ３LDK＋２WIC 大切なペットとともに暮らせます♪
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
「パークホームズ落合南長崎」は、２０１７年７月築 総戸数４１戸のマンションです。
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩15分
■お部屋の特徴
専有面積：６７．９３㎡（２０．５４坪）
バルコニー面積：４．６１㎡
３階部分
南西向きバルコニー
３ＬＤＫ+２ＷＩＣ
■マンションの特徴
２０１７年７月築
総戸数：４１戸
鉄筋コンクリート造５階建
ぺット飼育可（管理規約等による制限有）
☆ここがポイント
・ウォークインクロゼット２つ、全部屋収納を備えておりますのでお荷物が多いお客様にもお勧めです。
・宅配ボックス設備がございますので、日中の外出にも安心です。
・ペット飼育可（規約等により制限有）、ペット足洗い場がございます。大切なペットと過ごせます。
・便利な食器洗浄乾燥機を備えております。
・キッチンは約3.2帖のゆとりがございます。
・洗濯機置き場上部にはカウンターがございますので、洗剤等の置き場に困りません。
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン豊島南長崎二丁目店まで約210ｍ 徒歩3分
・まいばすけっと南長崎二丁目店まで約270ｍ 徒歩4分
・サミットストア椎名町店まで約720ｍ 徒歩9分
・ライフ落合南長崎駅前店まで約760ｍ 徒歩10分
・アイテラス落合南長崎店まで約700ｍ 徒歩9分
・どらっぐぱぱす南長崎店まで約360ｍ 徒歩5分
借地期間満了時に更地返還要。 建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
担当からのひとこと
この度は「パークホームズ落合南長崎」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
南西バルコニー、５階建て３階部分、６７．９３㎡の３ＬＤＫ+２ＷＩＣのお部屋です。
ペット飼育可（規約等による制限有）の為、大切なペットと一緒に暮らせます♪
また、食器洗浄乾燥機や床暖房などの設備により快適にお過ごしいただけます。
ウォークインクロゼットが２つ、各お部屋に収納がございますのでお荷物の多いお客様にもお勧めです！
資料請求や内覧等のご希望は担当：宮川（ミヤカワ）・永田（ナガタ）までご連絡をお待ちしております。
フリーコール：０１２０－００２－１３３
周辺環境
・まいばすけっと南長崎二丁目店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン豊島南長崎二丁目店 徒歩3分（約210m）
・区立富士見台小学校 徒歩7分（約560m）
・区立南長崎三丁目児童遊園 徒歩2分（約140m）
・どらっぐぱぱす南長崎店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ落合南長崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063022 |
| 所在地 |
東京都豊島区南長崎２丁目 |
| 価格 |
9,080万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11 分 西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.61m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理費(月額) | 16,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,620円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,640円／解体積立金:6,660円／地代:7,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額7,980円／借地期限:2089年01月（残存期間：63年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
