3駅3路線利用可能!!閑静な住宅街に位置する専有面積:87.08㎡
専有面積87.08m2・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1997年08月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆◇アクセス◇◆
◎西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分
◎西武池袋線「江古田」駅徒歩9分
◎東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分
3駅3路線利用可能
◆◇アピールポイント◇◆
◎東南角部屋
◎約28.2㎡のルーフバルコニー
◎ゆとりのある87.08㎡
◎5階建4階部分
担当からのひとこと
物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分、西武池袋線「江古田」駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分の3駅3路線利用可能なマンションです。
駅から徒歩2分ですが、閑静な住宅街に位置しており住環境、生活利便性ともに良好です。
現在空室のため、ご希望の日時に合わせて内見可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート新桜台店 徒歩3分（約210m）
・ライフ新桜台駅前店 徒歩3分（約230m）
・練馬区立開進第四小学校 徒歩8分（約600m）
・練馬区立開進第四中学校 徒歩14分（約1050m）
・練馬区立羽沢ふじ公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | エクセルシオール新桜台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063027 |
| 所在地 |
東京都練馬区羽沢２丁目 |
| 価格 |
7,380万円
|
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.08m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.68m2／ルーフバルコニー面積28.20m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アポロビルサービス |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 20,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
