●2017年1月リノベーション済 ●1階店舗・2階2SLDK
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年01月／２階：配管・キッチン・浴室・トイレ新規交換
●2017年01月／２階全室：建具新規交換・クロス張替・床張替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩1分
■物件ポイント
・専有面積： 86.73㎡
1階部分：33.38㎡ 2階部分：53.35㎡
・バルコニー面積：6.00㎡
・1階：貸店舗（パーソナルジム）18万円/月賃貸中（2025年4月14日現在）
・2階：2SLDK 居住中
2017年1月リノベーション済
（配管・キッチン・浴室・トイレ新規交換、全室：建具新規交換・クロス・床張替）
＊Life information＊
・セブンイレブン文京向丘１丁目店 約150ｍ
・まいばすけっと文京東大前店 約290ｍ
・ファミリーマート文京向丘二丁目店 約380ｍ
・スーパーマーケット リコス西片２丁目店 約380ｍ
・文京区立誠之小学校 約540ｍ
・文京区立第一幼稚園 約610ｍ
・文京区立第六中学校 約80ｍ
・文京向丘郵便局 約130ｍ
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ファミール本郷」をご覧いただき誠にありがとうございます。
文京区立誠之小学校まで約540ｍのマンションです。
東大前駅まで徒歩1分、徒歩圏内にコンビニ・スーパー・郵便局が揃い
利便性の高い物件となっております。
1階店舗部分は「賃貸中」、2階住居部分は「居住中」となっております。
物件に関する詳細は担当「五月女」までお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン文京向丘１丁目店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと文京東大前店 徒歩4分（約290m）
・文京区立誠之小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール本郷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093001 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘１丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 86.73m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 15,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
