アルベルゴ御茶ノ水

中古マンション

最寄り「御茶ノ水」駅徒歩2分の好立地

東京都千代田区神田駿河台２丁目

総武線「御茶ノ水」駅徒歩2 分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4 分
都営新宿線「小川町」駅徒歩11 分

専有面積15.66m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1977年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.67 %

想定利回り: 5.67 %

年間想定賃料等: 93万6,000 円

月額賃料等: 7万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス
・JR中央・総武線「御茶ノ水」駅　徒歩2分
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩4分
・都営新宿線「小川町」駅　徒歩11分

■物件ポイント
・専有面積：15.66㎡（4.73坪）
・バルコニー面積：不詳
・間取り：ワンルーム
・現況：賃貸中
■ライフインフォメーション
・マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店　約130ｍ
・ファミリーマート御茶ノ水駅前店　約100ｍ
・ウエルシア御茶ノ水駅前店　約110ｍ
・神田駿河台郵便局　約40ｍ

担当からのひとこと

この度は「アルベルゴ御茶ノ水」をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは3路線が利用でき都心アクセスも良く、コンビニやドラッグストア、郵便局といった周辺施設が揃う利便性の高い物件となっております。
現況「賃貸中」となっております。

物件の詳細については担当「青木」までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・ファミリーマート御茶ノ水駅前店　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	アルベルゴ御茶ノ水
物件番号	15093014
所在地	東京都千代田区神田駿河台２丁目
価格	1,650万円
交通	総武線「御茶ノ水」駅徒歩2 分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4 分都営新宿線「小川町」駅徒歩11 分
間取り	ワンルーム
専有面積	15.66m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1977年10月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	北西
総戸数	229 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本管財住宅管理
新築時売主	株式会社日交開発、株式会社豊栄土地開発
施工会社	株式会社三平興業
管理費(月額)	7,100円
修繕積立金(月額)	5,740円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※バルコニーの面積はシステム上１㎡としていますが、実際は不詳です