ヴォーガコルテ幡ヶ谷

中古マンション

●幡ヶ谷駅徒歩1分　●2013年9月築１Ｋ

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1 分

専有面積23.60m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2013年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.00 %

想定利回り: 4.00 %

年間想定賃料等: 124万8,000 円

月額賃料等: 10万4,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩1分

■物件ポイント
・専有面積：23.60㎡
・バルコニー面積：3.84㎡
・間取り：1K
・築年月：2013年9月
・所在階：5階

■ライフインフォメーション
・セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店　約10ｍ
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店　約60ｍ
・ライフ幡ヶ谷店　約70ｍ
・ダイエー幡ヶ谷店　約100ｍ
・マツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店　約100ｍ
・幡ヶ谷南郵便局　約220ｍ

担当からのひとこと

この度は「ヴォーガコルテ幡ヶ谷」をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩1分にてアクセス良好、
徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が揃う
利便性の高い立地の物件です。

現況「賃貸中」です。
物件に関する詳細は担当「山崎」までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店　徒歩1分（約10m）
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店　徒歩1分（約60m）
・ライフ幡ヶ谷店　徒歩1分（約70m）
・ダイエー幡ヶ谷店　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	ヴォーガコルテ幡ヶ谷
物件番号	15093027
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
価格	3,120万円
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1 分
間取り	1Ｋ
専有面積	23.60m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年09月
バルコニー（テラス）面積	3.84m²
採光方向	南東
総戸数	35 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ライフポート西洋
新築時売主	ＰＩＭ
施工会社	リンク・トラスト
管理費(月額)	6,600円
修繕積立金(月額)	12,510円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,076円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介