オーナーチェンジ物件 利回り４．５％ 年間賃料１，４４０，０００円
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩3分
■物件情報
・築年数：平成9年9月築
・間取り：２ＬＤＫ
・構造：鉄筋コンクリート造６階建て２階部分
・分譲会社：住健不動産株式会社
・施工会社：住友建設株式会社
・エレベーター
・オートロック
■現在賃貸中（２０２５年９月現在）※詳細は担当者までお問合せください。
賃料：月額１２０，０００円
年間賃料：１，４４０，０００円
表面利回り：４．５％① 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
② 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③ 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×１００％ ）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です
周辺環境
・ＴＡＩＲＡＹＡ東久留米店 徒歩1分（約80m）
・新鮮市場東久留米店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート東久留米店 徒歩4分（約250m）
・スギ薬局東久留米前店 徒歩2分（約150m）
・ウエルシア東久留米本町店 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | チュリス東久留米 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G3028 |
| 所在地 |
東京都東久留米市本町１丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.91m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 セイビ・コミュニティ |
| 新築時売主 | 住建不動産（株） |
| 施工会社 | 住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
