中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,090万円

ＬＥＸＥ　ＡＺＥＳＴ横濱関内

中古マンション

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【オーナーチェンジ物件】～石川町駅　徒歩4分　2024年3月築～

神奈川県横浜市中区松影町１丁目

専有面積28.08m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2024年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.46 %

想定利回り: 3.46 %

年間想定賃料等: 106万9,200 円

月額賃料等: 8万9,100 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
フローリング
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
築５年以内

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
フローリング
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

24時間換気システム
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
築５年以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
築５年以内
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件　
　サブリース契約中（2025年7月18日現在）
　表面利回り：3.46％
　月額賃料：89，100円
　年額賃料：1，069，200円　

■アクセス
　JR京浜東北線「石川町」駅　徒歩4分
　横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅　徒歩11分
　みなとみらい線「日本大通り」駅　徒歩13分

■物件概要
　モニター付きオートロック
　防犯カメラ
　宅配ボックス
　システムキッチン
　IHクッキングヒーター
　浴室暖房換気乾燥機
　温水洗浄機付便座
　24時間低風量換気システム

～ライフインフォメーション～
・ローソン石川町店　約50ｍ　徒歩1分
・ファミリーマート和田屋松影町店　100ｍ　2分
・まいばすけっと石川町駅前店　約150ｍ　徒歩2分
・横浜公園　約610ｍ　徒歩8分
・横浜中央病院　約450ｍ　徒歩6分
・石川町内科クリニック　約90ｍ　徒歩2分
・横浜市中区役所　約740ｍ　徒歩10分

担当からのひとこと

この度は「LEXE AZEST横濱関内」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、投資用オーナーチェンジ物件でございます。
周辺徒歩圏内にコンビニ、スーパーが存しており住環境良好な物件です。

より詳細な資料をご用意しておりますので、
本物件にご興味いただけましたらお気軽に資料請求等、お申し付けくださいませ。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。

周辺環境

・ローソン石川町駅店　徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと石川町駅前店　徒歩2分（約150m）
・横浜公園　徒歩8分（約610m）
・横浜中央病院　徒歩6分（約450m）
・横浜市中区役所　徒歩10分（約740m）

物件詳細

物件名	ＬＥＸＥ　ＡＺＥＳＴ横濱関内
物件番号	150I3017
所在地	神奈川県横浜市中区松影町１丁目
価格	3,090万円
交通	京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩4 分横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩11 分みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	28.08m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年03月
バルコニー（テラス）面積	3.48m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	82 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回 AZEST-PRO
新築時売主	株式会社ウィルレイズ
施工会社	株式会社セフテイビルト
管理費(月額)	5,500円
修繕積立金(月額)	1,150円
その他月額費用	インターネット使用料:月額440円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチンの帖数は不明です