◇2025年6月リフォーム済み ◇温泉付き 総戸数758戸の大規模コミュニティ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 冷蔵庫
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／浴室・キッチン・洗面・トイレ・全壁紙・全フローリング交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～多摩川が近く、自然を感じられる大規模コミュニティ～
≪お部屋のポイント≫
＊内装リフォーム済み（2025年6月17日完成済）
・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全クロス交換、全フローリング交換、
全建具交換
＊間取り：３LDK
＊専有面積：75.02㎡
＊地上15階建4階部分
＊柱が外側に配置されたアウトフレーム工法を採用
＊専用玄関ポーチ
＊2つのウォークインクローゼット・納戸等、豊富な収納
＊浴室換気乾燥機付きオートユニットバス
＊食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
＊LDに床暖房採用
＊スロップシンク付きバルコニー
＊ペット飼育可（飼育細則有）
＊ディンプルキー採用
≪マンションの特徴≫
＊鉄筋コンクリート造
＊平成15年8月築
＊総戸数758戸
＊施工：長谷工コーポレーション、大成建設
＊管理：長谷工コミュニティ
＊24時間セキュリティ
＊24時間換気システム
＊宅配ボックス有
≪共有施設≫
＊天然温泉（無料）
＊温水プール（無料）
＊フィットネスルーム（無料）
＊ゲストルーム（有料）
＊バーベキューテラス（有料）
＊シアタールーム（有料）
≪アクセス≫
＊東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
＊東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩15分
＊東急池上線「千鳥町」駅 徒歩19分
担当からのひとこと
この度は、『東京サーハウスアクアポート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、多摩川の近くに位置し、都心でありながら自然を感じられるマンションとなっております。
また、天然温泉や温水プール、フィットネスルーム等の充実した共有施設があり、自宅にいながらリゾートにいるかのような至福の時間をお過ごしいただけます。
※一部有料
お部屋はアウトフレーム設計を採用し、明るく開放的な住空間を演出しております。
また、ウォークインクローゼットや納戸をはじめとした豊富な収納を設置し、お部屋をより有効活用していただけます。
～不動産の購入をご検討お客様～
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件は空室となっておりますので、ぜひ一度ご覧ください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをいたします。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・東武ストア下丸子店 徒歩4分（約300m）
・下丸子二丁目公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 東京サーハウスアクアポート |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3025 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
7,890万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩15 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 758 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所／ニチモ／世界貿易センタービル |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション／大成建設 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,570円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～20,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
