中古マンション

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1億2,800万円

サンクタス大森ヴァッサーハウス

中古マンション

◆最上階・メゾネットタイプ住戸　◆１００．９５㎡の３ＬＤＫ

東京都大田区大森北３丁目

京急本線「大森海岸」駅徒歩6 分
京急本線「平和島」駅徒歩8 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分

専有面積100.95m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2005年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
照明器具付き
ルーフバルコニー
３面バルコニー
庭
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
メゾネット
24時間換気システム
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━

　■専有面積１００．９５㎡の３ＬＤＫ

　■１４階メゾネットタイプ住戸・最上階

　■ルーフバルコニー・中庭付
　　ルーフバルコニー面積：４８．４５㎡
　　中庭面積：８．６０㎡

　■２００５年１月築

　■オートロック

　■宅配ボックス

╋┓ アクセス

┗╋━━━━━━━━━　

　■京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩６分
　■京浜急行電鉄本線「平和島」駅　徒歩８分
　■JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩１４分

╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━　

　■ローソン大森本町一丁目店まで約１７０ｍ　徒歩３分
　■まいばすけっと大森本町１丁目店まで約１９０ｍ　徒歩３分
　■京急ストア平和島店まで約６５０ｍ　徒歩９分

担当からのひとこと

この度は【サンクタス大森ヴァッサーハウス】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩６分、京浜急行電鉄本線「平和島」駅徒歩８分、JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩１４分に位置する、立地良好なマンションです。

１４階メゾネットタイプ住戸（最上階）のお部屋につき、眺望・陽当良好です。
中庭やルーフバルコニーをはじめ５カ所に吹抜があり開放感があります。
ぜひ実際に室内をご覧くださいませ。

購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。

物件詳細は担当「木村（きむら）・山上（やまがみ）」までお気軽にご連絡ください。

担当：木村（きむら）・山上（やまがみ）
フリーコール：０１２０－５７４－３５８

周辺環境

物件詳細

物件名	サンクタス大森ヴァッサーハウス
物件番号	150J3101
所在地	東京都大田区大森北３丁目
価格	1億2,800万円
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩6 分京急本線「平和島」駅徒歩8 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	100.95m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2005年01月
バルコニー（テラス）面積	6.15m²／ルーフバルコニー面積48.45m²
採光方向	西
総戸数	78 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	オリックス・リアルエステート
施工会社	新日本建設
管理費(月額)	18,700円
修繕積立金(月額)	63,800円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額170円／その他:月額970円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＬＤ帖数不明・ルーフバルコニー面積内訳不明・その他使用料９７０円は、中庭使用料です。