■すみふの仲介ステップ■南西角部屋につき日当たり通風良好です
専有面積76.87m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2007年07月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
南と西の2面バルコニーにつき風通しがよく明るく感じられる室内です。
リフォーム履歴、設備交換履歴もあり室内丁寧にお使いです。
■リフォーム履歴・設備交換履歴■
・2016年5月 リビング間仕切り撤去、4LDK⇒3LDKへ間取り変更
・2025年7月 ディスポーザー交換
・2025年10月 ガスコンロ交換
・2025年11月 ガス給湯器交換■ライフインフォメーション■
・グランベリーパークまで徒歩8分
・セブンイレブン南町田店まで徒歩６分
・業務スーパーTAKENOKO南町田店まで徒歩7分
・南町田病院まで徒歩10分
・鶴間三角公園まで徒歩6分
・レイモンド南町田保育園まで徒歩7分
・町田市立鶴間小学校まで徒歩13分
・町田市立つくし野中学校まで徒歩19分
担当からのひとこと
この度は当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩9分、9階建て4階部分のお部屋です。
南西角部屋につき日当たり良好です。
リフォーム履歴、設備交換履歴もあり室内丁寧にお使いです。
是非現地をご覧いただきまして本物件の魅力を感じていただけたらと思います。
ご内覧依頼、お問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン南町田店 徒歩6分（約430m）
・東急ストア南町田店 徒歩10分（約730m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ南町田店 徒歩7分（約540m）
・町田市立鶴間小学校 徒歩13分（約1040m）
・町田市立つくし野中学校 徒歩19分（約1490m）
物件詳細
| 物件名 | グランノエル南町田 |
|---|---|
| 物件番号 | 150K3066 |
| 所在地 |
東京都町田市鶴間７丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.88m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ノエル |
| 施工会社 | 谷津建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
