◇２駅５路線利用可能 ◇１４階部分角部屋につき通風良好 ◇２０２２年１月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線『川崎』駅 徒歩１０分
◇京浜急行本線、京浜急行大師線『京急川崎』駅 徒歩１３分
◇専有面積４４．０２㎡の２ＬＤＫ
◇２０２２年（令和４年）１月築
◇１５階建１４階部分
◇ペット飼育可（規約による制限有り）
◇ウォークインクローゼットあり
◇ＬＤＫに床暖房あり
～LifeInformation～
・ローソン・スリーエフ川崎南河原店まで約６０ｍ
・ｉｎａ２１川崎幸店まで約２６０ｍ
・ココカラファイン南幸町店まで約１９０ｍ
・諏訪公園まで約２００ｍ
・太田総合病院まで約１１００ｍ
・川崎市立南河原小学校まで約４８０ｍ
・川崎南河原郵便局まで約３７０ｍ
担当からのひとこと
当物件は24時間のセキュリティシステムや、オートロック、防犯カメラを設置し、住むうえでの安心がちりばめられたマンションです。
ＬＤＫにはムラなくお部屋全体を温めてくれる電気式の床暖房を採用、ファンを使わないのでホコリが舞う心配がありません。
専有部分は１５階建の１４階部分と上層階に位置しており、２ＬＤＫ(４４．０２㎡)となっております。
マンションの周辺には徒歩５分以内に「ローソン・スリーエフ川崎南河原店」「ｉｎａ２１川崎幸店」「ココカラファイン南幸町店」「諏訪公園」が在しており、生活便利施設が手軽にご利用できます。
現在居住中のため、内見をご希望の際は担当に確認をお願いいたします。
お問合せ、いつでもお待ちしております。
住友不動産ステップ 川崎営業センター
担当：石井駿成
フリーコール：0120-314-213
周辺環境
・ローソン・スリーエフ川崎南河原店 徒歩1分（約60m）
・ｉｎａ２１川崎幸店 徒歩4分（約260m）
・諏訪公園 徒歩3分（約200m）
・太田総合病院 徒歩14分（約1100m）
・川崎市立南河原小学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | プレシス川崎レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3014 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩10 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.92m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伏見管理サービス |
| 新築時売主 | 一建設 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理費(月額) | 10,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～30,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
