ステージグランデ上野松が谷

中古マンション

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◇マンションの目の前に「台東区立入谷南公園」有り　◇宅配ボックス有り

東京都台東区松が谷３丁目

専有面積25.80m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2018年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.70 %

想定利回り: 3.70 %

年間想定賃料等: 108万5,400 円

月額賃料等: 9万450 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

都市ガス
給湯
洗面台
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

◇賃料：90450円（月額）
◇表面利回り：3.70％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇交通
・日比谷線「入谷」駅まで徒歩7分
・宇都宮線／常盤線／高崎線／山手線／京浜東北線／上野東京ライン「上野」駅まで徒歩13分
・つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩9分

◇宅配ボックス有り

《LIFE Information》
・セブンイレブン台東北上野2丁目店まで約320m
・まいばすけっと合羽橋北店まで約270m
・台東区立入谷南公園まで約70m
・東上野六郵便局まで約380m

担当からのひとこと

本物件は、東京都台東区松が谷3丁目に位置しています。
2018年7月築のマンションで、お部屋は13階建4階部分です。
年間想定賃料は1085400円で、利回りは3.70％です。
ご内見についてはお気軽にご相談ください。

また物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

すみふの仲介ステップ　川崎営業センター
担当：小野寺秀真
フリーコール：0120-314-213

周辺環境

・セブンイレブン台東北上野２丁目店　徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと合羽橋北店　徒歩4分（約270m）
・台東区立入谷南公園　徒歩1分（約70m）
・東上野六郵便局　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	ステージグランデ上野松が谷
物件番号	150L3016
所在地	東京都台東区松が谷３丁目
価格	2,930万円
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7 分京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩13 分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.80m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年07月
バルコニー（テラス）面積	3.60m²
採光方向	南
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回快適空間
新築時売主	ＧＲＡＮＤ　ＣＩＴＹ
施工会社	株式会社リンク・トラスト
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	3,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介