多摩川を望む 総戸数126戸の免震タワーレジデンス！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- オール電化
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
アクアリーナ川崎ロッソタワー
所在：川崎市幸区戸手4丁目
東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」駅まで徒歩18分
京浜急行線／大師線「京急川崎」駅まで徒歩18分
◇22階建、総戸数126戸の大規模マンション
◇オール電化マンション
◇ＩＣカードキーシステム
◇リビングダイニングに床暖房あり
◇玄関ポーチあり
◇ディスポーザーあり
◇食洗機
◇追焚機能
◇浄水器
◇ミニトランクルームあり
◇宅配ボックス
◇サイクルポートあり
◇フロントサービス
◇キッズルーム
◇ゲストルーム～・居住者様の毎日の安全を確保する充実の防犯体制・～
・24時間オンラインセキュリティシステム「HiSCT-AW」
ご家族の帰宅通知、お客様の来訪通知、宅配物の着荷通知や火災発生時、非常ボタン信号受信時にメールでお知らせが届くため、外出中にもリアルタイムで確認が行えます。
・エントランス、エレベーター、玄関のトリプルセキュリティ
エントランス扉、エレベーター、各住戸の玄関がＩＣカード制御になっています。
居住者はカードをかざすだけで扉の解錠やエレベーターの利用ができます。
来訪者はインターホンにて映像と音声で確認可能、エントランス扉を開錠後一定時間のみ1階にエレベーターが着床するシステムのため、不正侵入者がエレベーターを利用できないようになっています。
～・全てのエネルギーを電気で賄う、経済的で健康的なオール電化・～
エコキュートが貯湯する23:00～7:00、お料理でIHクッキングヒーターを使う7:00～10:00と17:00～23:00の電気料金が割安なプランを採用。
一般的な都市ガス併用住宅に比べて光熱費が浮きやすく、月々の光熱費削減のメリットがあります。
担当からのひとこと
当物件は多摩川沿いのリバーサイドマンションです。バルコニーからは多摩川を臨む事ができます。
雨の日に車の乗降りに便利な車寄せがエントランス前に設けられています。
エントランス、エレベーター、各住戸の玄関によるトリプルセキュリティや、土日も含めた9:00～17:00まで勤務の管理スタッフによる安心のセキュリティが構築されています。
マンション内には共有施設としてキッズルームとゲストルームがあり（一部有償の施設があります）
住戸にはサイクルポート、食洗機、浄水器、ディスポーザー、ミニトランクルーム等の日々の生活を快適にする設備が備わっています。
室内大変丁寧にお使いですので、まずは一度、ご内見いかがでしょうか？
お問合せ、いつでもお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター
担当：小野寺秀真
フリーコール：0120-314-213
周辺環境
・セブンイレブン川崎戸手町店 徒歩4分（約310m）
・スーパー三和川崎遠藤店 徒歩6分（約410m）
・戸手４丁目公園 徒歩3分（約190m）
・橋爪医院 徒歩7分（約520m）
・川崎市立御幸小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | アクアリーナ川崎ロッソタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3025 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩18 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩18 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上22階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日本建物／新日鉄都市開発／丸紅 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 14,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,040円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,320円／協議会運営費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～15,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
