グリーンシア川崎京町

中古マンション

◆大規模マンション　◆共用施設あり　◆トランクルーム付

神奈川県川崎市川崎区京町３丁目

南武線「小田栄」駅徒歩18 分
東海道本線「川崎」駅バス17 分「浅田３丁目」バス停徒歩3 分

専有面積74.46m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2012年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
シャワー
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
　▼南武線「小田栄」駅まで徒歩18分
　▼東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」バス乗車17分、「浅田3丁目」停徒歩3分

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼大規模マンション
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼ペット足洗い場あり
　▼オートロック
　▼宅配ボックス
　▼公開空地あり（エントランスガーデン）
　▼共用施設（※一部有償）
　　シアタールーム・ゲストルーム・パーティールーム・集会室
╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼陽当たり良好
　▼LDK約15.9帖

　▼和室1部屋あり
　▼全居室に収納あり（クローゼット、ウォークインクローゼット、押入れ
　▼アルコーブあり（6.89㎡）
　▼床暖房あり（LD部分）
　▼トランクルームあり（0.39㎡）

╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━━━━━
　▼ファミリーマート京町三丁目店まで約380m（徒歩5分）
　▼ライフ川崎京町店まで約270m（徒歩4分）
　▼小田公園まで約220m（徒歩3分）
　▼京町診療所まで約860m（徒歩11分）
　▼川崎市立小田小学校まで約920m（徒歩12分）

担当からのひとこと

本物件は大規模マンション「グリーンシア川崎京町」9階部分のお部屋です。
総戸数360戸、共有施設としてシアタールーム・ゲストルーム・パーティールーム・集会室を備えています。
敷地内に公開空地が設けられており、お子様の遊ぶスペースとして気軽に活用可能です。

お部屋は南向きのため陽当たり良好。
全居室に収納が付いた3LDK、洋室：約6.6帖のお部屋には収納量豊富なウォークインクローゼットを設置しています。
リビングダイニング部分に床暖房が設置、キッチンには野菜の皮や魚の内臓をその場で処理できるディスポーザー付きです。
玄関前にアルコーブが設けられており、荷物の搬入や出入りの際に通行人の邪魔になりにくく、玄関を開けた際に外から部屋の中が見えづらいメリットがあります。
また、メーターボックス横にトランクルームが設置、アウトドアグッズ等を仕舞っておく事も可能です。

居住用だけでなく、投資用としてもご検討ください。
ご内覧の際には、お気軽にお問合せください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：小野寺　0120-314-213

周辺環境

・ファミリーマート京町三丁目店　徒歩5分（約380m）
・ライフ川崎京町店　徒歩4分（約270m）
・小田公園　徒歩3分（約220m）
・京町診療所　徒歩11分（約860m）
・川崎市立小田小学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

物件名	グリーンシア川崎京町
物件番号	150L3030
所在地	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目
価格	4,980万円
交通	南武線「小田栄」駅徒歩18 分東海道本線「川崎」駅バス17 分「浅田３丁目」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.46m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年10月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	南
総戸数	360 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日鉄コミュニティ
新築時売主	興和不動産株式会社　他
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	15,480円
修繕積立金(月額)	10,110円
その他月額費用	ＹＯＵテレビサービス:1,640円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：500円～6,900円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：６．８９㎡・バス便調査日：２０２５年７月５日・トランクルーム面積：０．３９㎡含む・現況賃貸中ですが、賃借人は７月末退去予定です