◆東芝不動産・三井不動産旧分譲 ◆「川崎」駅まで徒歩２分の駅近マンション！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年12月／トイレ・インターホンの交換
●2023年12月／キッチンの蛇口交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
すみふの仲介ステップ川崎営業センター
【アクセス】
東海道本線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅まで徒歩2分
京浜急行電鉄本線／京浜急行電鉄大師線「京急川崎」駅まで徒歩5分
【ポイント】
◎総戸数667戸の大規模マンション
◎プライバシーの確保がしやすい専用ポーチ
◎全居室に収納があり、高い収納力でスッキリとしたお部屋が保ちやすくなっています
◎リビングダイニングに頭寒足熱の床暖房
◎ライフステージによってさまざまな利用ができる続き和室
◎キッチンで生ゴミが処理できるディスポーザーを設置
◎室外に柱を出すアウトフレーム工法により、お部屋スッキリ
◎キッチンに開放的な対面カウンタータイプを採用
◎コミュニティルームあり（セントラルタワー1階）
◎キッズルームあり（セントラルタワー1階）
◎ゲストルームあり（セントラルタワー13階）
◎オール電化対応
◎不在時でも荷物が受け取りできる宅配ボックスあり
※一部共有施設は有償です
～Life Information～
・ローソンラゾーナ川崎店まで約220ｍ（徒歩3分）
・sanwaラゾーナ川崎店まで約320ｍ（徒歩4分）
・堀川町公園まで約160ｍ（徒歩2分）
・太田総合病院まで約740ｍ（徒歩10分）
・幸町小学校まで約980ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は「ラゾーナ川崎レジデンスＲ棟」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は3棟で構成されたマンションの内、Ｒ棟に属しています。
お部屋は34階建（R棟）10階部分、玄関前にはプライバシーに配慮された専用ポーチが設けられています。
各居室に収納が設置されており、お部屋を綺麗に保ちやすくなっています。
リビングダイニングには足元から身体を暖めてくれる床暖房が設置されています。
LDに隣接した和室は、開け放して使うことで約20.4帖の団欒スペースとして活用する事ができます。
キッチンには生ゴミ処理機能のディスポーザーを設置。
バルコニーには、アウトドアグッズの泥汚れを洗う等に活用できるスロップシンクも設置されています。
セキュリティ面では敷地内に設置された防犯カメラ、管理人と警備員による24時間有人管理、マンションセキュリティシステムによる24時間セキュリティ、モニター付のオートロックと多彩な防犯体制が構築されています。
また、「ラゾーナ川崎レジデンス」は光熱費の一本化による料金の削減や火事のリスク低減になるオール電化に対応しています。
物件は空室の為、ご内見の際はご希望の日時をいただけますと幸いです。
室内大変丁寧にお使いですので、是非一度ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯電話からも通話可能）】
川崎営業センター 担当：石井 駿成（いしい はやせ）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソンラゾーナ川崎店 徒歩3分（約220m）
・ｓａｎｗａラゾーナ川崎店 徒歩4分（約320m）
・堀川町公園 徒歩2分（約160m）
・太田総合病院 徒歩10分（約740m）
・川崎市立幸町小学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | ラゾーナ川崎レジデンス Ｒ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3071 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩2 分 東海道本線「川崎」駅徒歩2 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上34階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 667 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 東芝不動産／三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設／鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 17,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
