■令和2年2月築 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.75 %
- 想定利回り
- 3.75 %
- 年間想定賃料等
- 95万8,680 円
- 月額賃料等
- 7万9,890 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
月額賃料:79890円
満室時年間想定収入:958680円
現況利回り:3.75%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━
▼南武線「矢向」駅まで徒歩14分
▼南武線「鹿島田」駅まで徒歩14分
▼横須賀線/湘南新宿ライン「新川崎」まで徒歩20分
╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━
▼セブンイレブン川崎古川町店まで約70m(徒歩1分)
▼ローソン古川町店まで約200m(徒歩3分)
▼Olympic川崎鹿島田店まで約410m(徒歩6分)
▼ライフ川崎御幸店まで約470m(徒歩6分)
▼古川町さくら公園まで約230m(徒歩3分)
▼塚越沼ノ上公園まで約420m(徒歩6分)
▼川崎市立古川小学校まで約340m(徒歩5分)
担当からのひとこと
「MAXIV新川崎」は、川崎市幸区古川町に位置しています。
2020年2月築のマンションで、お部屋は5階建4階部分です。
年間想定賃料は958680円で、利回りは3.75%です。
ご内見についてはお気軽にご相談ください。
また物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社 川崎営業センター
担当:太治 陽紀
フリーコール:0120-314-213
周辺環境
・セブンイレブン川崎古川町店 徒歩1分(約70m)
・Olympic川崎鹿島田店 徒歩6分(約410m)
・古川町さくら公園 徒歩3分(約230m)
・川崎市立古川小学校 徒歩5分(約340m)
・川崎市立塚越中学校 徒歩8分(約570m)
物件詳細
| 物件名 | MAXIV新川崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3072 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | 南武線「矢向」駅徒歩14 分 南武線「鹿島田」駅徒歩14 分 横須賀線「新川崎」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | マキシヴ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 4,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
