■専有面積６５．３４㎡ ■１０階部分 ■東・西・南の角住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可
-
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
・南武線「矢向」駅まで徒歩７分
・東海道本線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅まで徒歩２０分
・京浜急行電鉄本線／京浜急行電鉄大師線「京急川崎」駅まで徒歩２２分
【住戸・マンション概要】
■間取り：２ＬＤＫ＋トランクルーム（無償）＋ポーチ
■東側と西側の両面バルコニー。東・西・南の３方角住戸。
■雨の日に浴室で洗濯物を乾かすのに利用できる他、
お風呂を上がって直ぐに乾燥させる事でカビの発生を抑制できる浴室換気乾燥機
■専用使用権付駐車場１台分あり（場所は抽選で決定します。月額使用料９００～６０００円。駐車可能かは車種による。）
■洗髪や洗面台のお掃除に便利なシャワー付洗面化粧台
■来訪者をオートロックの時点で確認できるモニター付インターホン
【設備】
■来客用駐車場
■宅配ボックス
■24時間セキュリティ
■防犯カメラ
■車寄せスペース
■共有施設（一部施設、サービスは有償です）
・ベンダールーム
・フロントサービス
・キッズルーム
・シアタールーム
・カラオケルーム
・託児ルーム
・ゲストルーム兼パーティールーム
担当からのひとこと
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は空室の為、ぜひ一度室内をご内見いただければと思っております。
お部屋は2LDK、玄関前にはポーチが広がり、東側×西側の両面バルコニー及び南側にも開口部があり、陽当たりと通風が良好です。（西側バルコニーにはトランクルーム付き）
オートロックシステムにはキーレスエントリーを採用し、鍵穴に鍵を差し込む手間がないため手軽に解錠することができます。
お部屋の玄関ドアの施錠は安全性に配慮し、二重ロックとなっています。
エントランスホールに設けられたフロントカウンターにて専任スタッフが住まう方々のサポートを行います。宅配便の発送やコピー・FAXの利用など様々なフロントサービスを受ける事ができます（一部サービスは有償です）
エントランス付近には共有設備も用意されており、ベンダールーム・キッズルーム・シアタールーム・カラオケルーム・託児ルーム・ゲストルーム兼パーティールームがご利用できます（一部施設は有償です）
敷地内には全戸分の駐車場・自転車置場のほかに、愛車のお手入れに便利な洗車スペース、来客時に助かる来客用の駐車場（2台分）もご用意しております。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件に関する資料請求は、
お気軽に担当の【小野木】までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
住友不動産ステップ株式会社
川崎営業センター
TEL：0120-314-213
周辺環境
・セブンイレブン横浜矢向店 徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと矢向５丁目店 徒歩3分（約210m）
・南河原公園 徒歩7分（約510m）
・川崎市立戸手小学校 徒歩7分（約540m）
・川崎市立御幸中学校 徒歩17分（約1320m）
物件詳細
| 物件名 | オーチャードプラザ |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3079 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目 |
| 価格 |
6,080万円
|
| 交通 | 南武線「矢向」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩20 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.81m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 430 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ナイスコミュニティー |
| 新築時売主 | ナイス（株）／日本中央地所（株）他１社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,150円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額615円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：900円～6,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
