南向きで陽当たり、風通し良好【すみふの仲介ステップ 担当：渡邉】
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
この度は、『 ドムール新小岩プレミアムレジデンス 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
≪すみふの仲介ステップ 専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください≫
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╋■╋ 所在階6階、南向き住戸のため、
╋■╋ 眺望、陽当たり、風通し良好♪
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□JR中央総武線各駅停車「小岩」駅 徒歩17分
□JR中央総武線各駅停車／JR総武線快速「新小岩」駅 徒歩24分
POINT ― room ―
・所在階6階、南向き住戸
・複数の花火大会鑑賞可能♪※天候による
・二重床二重天井構造
・ペアガラス採用
・各居室に収納スペース
・フラットフロア等を採用したバリアフリー設計
【キッチン】
・浄水機能付シングルレバー混合水栓
・静音シンク
・3口ガスコンロ
・人造大理石キッチンカウンター
・ブルモーション機能付き引き出し収納
引き出しを勢いよく閉めても、途中減速し静かに閉まる仕様です♪
・耐震ラッチ付き上部収納
【バスルーム】
・オートバス
・浴室換気乾燥暖房機
【洗面化粧室（洗面化粧台）】
・三面鏡裏収納
・ボール一体型洗面カウンター
・混合水栓仕様の洗濯用水栓
・足元にヘルスメータースペース設置
【トイレ】
・温水洗浄便座
POINT ― residence ―
・新築分譲時、住宅性能評価書取得
・オートロックシステム
・TVモニター付きインターホン
・セキュリティー性の高いディンプルキー採用
・24時間セキュリティシステム
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有）
・宅配BOX
・ペット飼育可（規約等による制限有）
担当からのひとこと
『ドムール新小岩プレミアムレジデンス』は、上質感のあと表情のある石貼りの壁に、上質な石調の床をあつらえたエレガントな外観をもち、グレーとアイボリーのシンプルかつ、エレガントなエントランス空間が出迎えるレジデンスです。
防犯面ではオートロックシステムや24時間オンラインセキュリティシステムを備えており、日々の生活をより安心安全なものへサポートしています。
本物件は所在階6階で、抜け感のある開放的な眺望が魅力的な住戸となっておりますので、ぜひ一度、現地をご覧頂き、売主様お気に入りの開放感や陽当たり、風通しを実際に“ご体感”して頂きたい物件となっております。
ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので『ドムール新小岩プレミアムレジデンス』担当の渡邉（わたなべ）までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3046 |
| 所在地 |
東京都葛飾区奥戸４丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩17 分 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 63.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 中野商事 |
| 新築時売主 | 中野商事 |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,660円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
